高净值人群为何纷纷选择在新加坡安家

新加坡虽然是一个面积只有721.5平方公里，被称为“地图上小红点”的岛国，但同时却又是一个小型的“世界熔炉”。不同国籍、不同文化、不同肤色、不同语言，甚至不同信仰的人都能在此安居乐业。

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尤其是近几年，想要来新加坡投资移民的人更是有增无减，这个“小”国家到底有什么魅力吸引着大家呢？今天我们就来一起看一看。

1. 安全性高

01 稳定的社会秩序

说到新加坡，99.999%的人第一反应就是“安全”，甚至是“路不拾遗”。没错，新加坡是一个政治稳定、社会治安非常好的国家，而这些都要归功它严苛的法律。

新加坡凭借其极低的犯罪率而被世界所称道，是全世界屈指可数的安全城市之一。根据美国民调公司盖洛普(GALLUP)公布的2019年《全球法律与秩序报告》(Global Law and Order Report)中，新加坡以97分的好成绩名列世界第一。

除了拥有健全的法律架构，真正做到了“有法可依”外，执法也是相当严格。新加坡著名的“Fine City”的称号可不只是说说而已，对于性质恶劣，或对他人和社会造成很坏影响的案件，新加坡至今仍保留了被全球大部分国家废除的鞭刑。

立法严明，执法公平，这样的社会治安怎能不让人放心呢？

02 严格的食品安全制度

食品安全是和我们的健康直接相关的。在最新的《全球食品安全指数报告》中，新加坡排名世界第一。在食品安全分项指标中，新加坡几乎得到了满分。由此可见新加坡对食品安全的重视程度。

在新加坡， 政府在食品卫生方面要求相当严格，通过制定食品安全计划，实现了食品来源的多元化，也进一步优化了本地食品生产的过程。另一方面，严格的食品鉴定标准也是必不可少的。农粮兽医局对进口食品的检验把关非常严格，随时抽检，只要发现抽检的食品有问题，整批货物将全部被销毁。

对于人们最常光临的小贩中心，政府也规定所有的食阁、巴刹(菜市场)每隔三个月便关闭一次进行彻底清洗。

03 安全的房地产投资环境

与房地产泡沫较大的香港相比，新加坡房地产市场表现平稳。它在全球24个主要城市中，房地产泡沫指数仅为0.45%。

一方面，新加坡稀缺的土地资源和不断增长的人口间接保证了土地的价值。新加坡国土面积不大，而人口密度却在亚洲排名第一，甚至高过香港。人口密度高意味着新加坡房地产的需求量高，增值潜力相对也会较高。

另一方面，新加坡政府也在房地产市场方面做出积极举措，在保持市场稳定的同时防止市场形成危险泡沫。因此新加坡房地产价格一直保持“稳中有升”的趋势。

2. 一流的教育环境

新加坡重视人才的培养，因此在教育方面也丝毫不含糊。无论是新加坡的基础教育，还是高等教育，都备受家长们的认可。

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在基础教育阶段，学生可以入读两类学校：政府学校和国际学校。无论哪种学校类型都拥有各自不容忽视的优势。

政府学校

01. 双语教育

“双语教育”是新加坡教育的一大特色。新加坡的政府学校都是采用全英文授课，对于那些处于语言学习黄金年龄的低龄留学生来讲，在新加坡读书能让他们更快的掌握英文技能。同时，政府学校也非常重视华文的教育，通过开设不同级别的语言课程顺应学生的兴趣和学习能力，在学生读写能力的基础上，着重培养他们的听说能力，并且会将华文纳入考试范畴。

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02. 更容易申请PR

许多学生来新加坡读书最终的目的都是留在新加坡。而为了留住人才，新加坡移民局于2017年12月公布政策：外国留学生同时满足三个条件就可以申请新加坡绿卡(即永久居民)，这三个条件为：

1. 新加坡的在读学生

2. 在新加坡居住2年以上

3. 必须通过一项新加坡国家考试

而只要入读新加坡政府学校，就会参加新加坡国家考试：小六会考(PSLE)、新加坡剑桥O水准考试(GCE 'O' Level)、新加坡剑桥A水准考试(GCE 'A' Level)中的一种或几种。

因此，入读新加坡政府学校拿到绿卡是一件比较容易的事情。

03. 学费较低

相比较欧美国家和新加坡的国际学校，新加坡政府学校的学费是很低的，尤其是对公民和PR来讲。

04. 重视课外活动

新加坡政府中小学的学生每天都是半日制课程，只上上午半天，剩下的半天就是课外活动(CCA)，而且CCA直接和升学挂钩，在CCA得分较高的学生可以享受“升学优待”，甚至一些表现突出的学生还可以被一些学校直接录取。

这让学生们不仅锻炼了身体，而且可以引导他们自我探索、自我发现，而不是成为应试教育的产物。

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在政府学校中，新加坡南洋小学(Nanyang Primary School)是新加坡最好的政府小学之一，新加坡总理李显龙就曾就读于这所学校。由仁恒置地(Yanlord Land)与香港置地(MCL Land)联手打造的全新项目——绿墩雅苑(Leedon Green)就在南洋小学附近，步行只需10几分钟。

绿墩雅苑(Leedon Green)

国际学校

01. 课程设置灵活

新加坡国际学校的课程设置更为灵活。在国际学校，学生们可以根据自己的兴趣和特长选择适合自己的课程。大部分国际学校会提供IB和AP课程供学生选择。

IB课程即国际文凭组织IBO(International Baccalaureate Organization)，是为全球学生开设从幼儿园到大学预科的课程，为3-19岁的学生提供智力，情感，个人发展，社会技能等方面的教育，使其获得学习，工作以及生存于世的各项能力。

AP(Advanced Placement)，美国大学先修课程。是由美国大学理事会(College Board)提供的可以在高中阶段学习的大学课程。学生通过选修这些课程，考试成绩达到要求后可以换取美国大学的学分。

新加坡国际学校的IB成绩一直以来在世界中都名列前茅，IB和AP成绩也会被大部分世界名校所承认。

02. 英文进步快，培养国际视野

国际学校拥有来自各个国家的学生，孩子可以锻炼与不同国家，不同背景的人相处的能力。

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同时，身边的同学并不一定会讲华语，在这样的环境下，孩子们只能用英文交流，英文会进步特别快。同时也会更加具有国际视野。

03. 重视性格培养

在国际学校，老师们会更注重培养孩子们的自信，培养他们自我探索的精神。他们认为每个孩子都是独一无二的，不应该只用学术成绩去衡量一个孩子。

ISS国际学校(ISS International School)就是一间很有名的国际学校，它是新加坡历史最悠久，第一所开设三大课程体系的国际学校，为旅居在新加坡的侨民提供教育服务长达三十多年。

由新加坡星狮地产(Frasers Property Singapore)开发的瑞雅嘉苑(Rivière)到达ISS国际学校，车程只需4分钟。

瑞雅嘉苑(Rivière)

由国浩置地(GuocoLand)和丰隆投资控股(Hong Leong Investment Holdings)联合开发建设的The Avenir距离ISS国际学校车程只需5分钟。

The Avenir

由万国公司 (Bukit Sembawang Estates Limited)开发建设的圣多马士8号(8 St Thomas)距离ISS国际学校车程也只需要4分钟。

圣多马士8号(8 St Thomas)

高等教育

在高等教育方面，新加坡国立大学和南洋理工大学都是家长和学生们耳熟能详的名校。在最新的QS世界大学排名中，新加坡国立大学和新加坡南洋大学都位列全世界第11名，亚洲第1名。

新加坡国立大学

新加坡国立大学(National University of Singapore)是新加坡首屈一指的世界级顶尖大学。它拥有来自全世界100多个国家和地区超过30,000名学生，学生的多元化背景和都市化的环境造就了国大三个校园丰富的学习与生活氛围。

新加坡国立大学共有16个学部(Faculties)和学院(Schools)，分布在新加坡肯特岗、武吉知马和欧南3大校区，提供跨学科跨院系的广泛课程。国大也提供交换生计划，国大海外学院所提供的企业实习项目，与世界部分顶尖大学联办的联合学位及双学位计划等转化型教育，为学生提供机会与挑战，发掘自我潜能。

由马来西亚开发商IOI Properties进行开发的御品居(The Trilinq)到新加坡国立大学只需要7分钟的车程。此外，它距离新加坡排名前10的南华小学(Nan Hua Primary School)也非常近，步行只需4分钟。

御品居(The Trilinq)

南洋理工大学

南洋理工大学(Nanyang Technological University)为国际科技大学联盟(Global Alliance of Technological Universities，简称G7联盟)发起成员、AACSB认证成员、国际事务专业学院协会(APSIA)成员，是新加坡一所科研密集型大学，在纳米材料、生物材料、功能性陶瓷和高分子材料等许多领域的研究享有世界盛名，为工科和商科并重的综合性大学。

南洋理工大学共有四大学院：商学院,工学院，文学院，理学院；其中工学院下的土木工程进入了QS排名世界第8，另外还有5个专业进入了世界前20。

除此之外，优越的地理位置、先进的医疗水平、完善的公共设施，以及税收优惠政策等都使得新加坡成为外国购房者的首选之地。其中更是不乏明星、商界知名人士等来新加坡购房。

知名人士纷纷在新加坡安家

5月7日，阿里巴巴斥资16.8亿新币收购了新加坡中央商务区知名写字楼安盛保险大厦(AXA Tower)的50%股权，这是新加坡近三年来最大的商业地产交易。

就在前段时间，赵薇黄有龙夫妇在新加坡香格里拉酒店附近的Ardmore Park，花费约1.38亿人民币买下了一套永久地契的顶层豪宅。

许绍雄、李连杰、徐若瑄等一众明星更是直接选择永久居住在新加坡。

对于高净值人群来讲，他们一般会选择新加坡知名的黄金住宅区(第9、10、11邮区) ，这些地区临近中央商务区和繁华的乌节路，不论是工作、生活还是休闲，都非常的便利。除此之外，生活在黄金住宅区也是身份和地位的象征。

根据戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie)研究部数据显示，2015年以来，购买豪华住宅的买家呈上升趋势。2020年第一季度，售出了16套总价超过1,000万新币的非有地私人住宅，比去年第一季度的12套同比增长33%。考虑到住宅市场长期的积极表现，因此预计购房者对豪华住宅的需求将持续高涨。