7月的新加坡房产市场

先看销量：7月新公寓销量1080，比上个月增长了8%，相当不错的成绩。

卖的最好的那几个项目就不一一介绍了，公众号里搜索都有相关介绍。自住的话重要还是自己喜欢，如果投资的话，这几个里面，Treasure at Tampines性价比最高。

前十名的项目：

Treasure销售的虽然很好，但是盘子太大，所以价格基本没怎么变。其他几个涨价的项目有的是真涨价了，有的是低楼卖完了高楼开始贵起来的原因。其中Daintree和Woodleigh Residencs这两个，之前就预测过销售不好可能会降价，想买的等等别着急，果然现在开始促销了。

市中心的销量比上个月增长了43%，这其中刚刚开盘的Kopar at Newton功不可没。因为疫情，以及ABSD，市中心的主要买家还是来自于新加坡公民，占了77.8%：

200万以上的高价值公寓销量走的很快：

按照我和一些买家聊天得到的信息来看，主要是因为居家工作这些天让不少富裕阶层感受到了大房子的重要性，同时他们本身的经济状况也很良好受疫情冲击不大，反而不太纠结于疫情带来的不确定性。

现在买房的一个明显的趋势，就是大房子开始越来越受欢迎，成交新房的平均面积一路上涨，已经从四月的72.7平方米上升到现在的83.7平方米了。

顺便提一句，最新的银行贷款五年固定利率，最低是1.48%。

以上都是客观数据，供参考。