新加坡组屋怎么购买

新加坡虽然面积很小，被称为地图上的小红点，但新加坡却是全球最适合居住的城市之一。而新加坡的特色风景之一，就是组屋。今天，我们就来说一说这种特别的风景组屋，有哪些购买条件。

新加坡组屋购买政策

之前新加坡建屋局(HDB)的规定为，新加坡公民与外籍配偶(非永久居民)在非公民配偶计划(Non-Citizen Spouse Scheme)下申请津贴购买转售组屋，必须符合至少年满35岁及首次购屋的条件。如今政策放宽后，有非永久居民配偶的新加坡公民，只要年满21岁，符合资格就能申请建屋发展局高达4万元的额外安居津贴(Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG)购买转售组屋，无须等到35岁。

所谓的符合资格指的是，申购者中的一人须已就业至少12个月，并且平均家庭月入的一半不高于4500元。改用EHG之前，申购者只可获得最高2万元的额外公积金购屋津贴(Additional CPF Housing Grant，简称AHG)。 新加坡上一次放宽这方面的购屋条例是在2013年，首次允许有外籍配偶、年满35岁的新加坡人在非公民配偶计划下，申购非成熟市镇的二房式预购组屋。下面我们就来看看哪些人可以申购，哪些人不可以申购。

哪些人有资格申购组屋

1.新公民+新公民：所有组屋都可以买。

2.新公民+永久居民：所有组屋都可以买，不需要永久居民满3年。

3.新公民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：准证的有效期需超过6个月，可以买转售组屋。2013年7月起，也可以向政府申请购买新组屋(新加坡眼提醒：限制条件：至少35岁，首次购房，家庭月收入不能超过5000新币，只能申购2房式组屋;房子其实相当于是公民以个人名义购买。不是夫妻双方共有的)。

4.满3年的永久居民+满3年的永久居民：双方均拥有永久居民身份多于3年，可以买转售组屋。

5.满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。

6.未满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。

7.永久居民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：不可以买组屋。