购买新加坡组屋有什么要求吗

新加坡组屋作为维持社会稳定的基石之一，在社会中占据一个重要的地位。其经济实惠的价位是吸引人们的一个关键因素。

据了解，新加坡组屋已成为当地住房市场的主体，87%的人住在其中。这种住宅比私人房地产市场上的商品住房便宜许多，得到普通民众的青睐。新加坡对组屋的政策定位是以自住为主，对购买组屋的次数、申请资格有严格的限制。新加坡公寓网就为大家介绍一下购买新加坡组屋需要具备的条件。

一.新加坡政府对组屋的购买人资格、再上市及出租管理等问题都有明确的规定，不给投机者留下可乘之机。因此，规定组屋的申请人必须是两名新加坡公民或者一名新加坡公民和一名新加坡永久居民。

二. 购买的组屋必须住，否则将面临高额罚款及牢狱之灾。

三.年龄必须达到21岁。

四.两名申请人之间的关系必须为直系亲属，如其中一名申请人可以是对方的：

1.配偶或配偶加上孩子

2.父母或父母加上兄弟姐妹

3.未婚妻和未婚夫关系。(待组屋过户时，必须出示结婚证书)

4.如果是已离婚的人士想要和自己的孩子联名，那他/她必须是那个孩子的法律抚养人。

5.如果申请人为孤儿，他/她可以和未结婚的兄弟姐妹联名申请。

五.收入限制：

居民购买组屋主要以其收入水平为依据，收入超过标准则被严格禁止购买。据了解，大部分新加坡人都是将其居住的组屋以低价购买下来，其中三室一厅居多，使用面积在100平方米左右。少数比较困难的低收入家庭则购买或廉租一室、两室的组屋。

六.其他规定：

1. 如果拥有私人房产，就没有资格从建屋局直接申请新的组屋。如果有人想要卖点私人房产而购买组屋，他/她必须要先卖掉私人房产之后30个月以上，才可以购买新的组屋。

2. 新加坡公民家庭可以购买两次新的政府组屋和新的政府共管公寓。如果你目前居住的单位是从建屋局直接购买的新的组屋或共管公寓，而又想卖掉这个再买一个新的单位，那你必须已经在目前的单位居住至少5年以上。