在新加坡，什么样的房子升值空间更大

对于很多人来说

“买房”是一辈子的大事

毕竟几十上百万可不能乱马虎

所以，一定要投在最佳之处

这样无论是自己住还是抛售

都能随着时间“升值”

让自己在精神和物质都能清晰感觉到

“买这套房，赚了！”

所以！买房最主要就是考虑它的

“升值空间”

那么，在新加坡这么多房产中

什么样的房子升值空间更大呢？

一起来看看吧！

周边配套设施齐全

没有人会选择住在荒郊野外

买房首先就应考察其周边的配套设施

吃住行游购娱

一样都不能少～

即使现在没有，那就要往长远来看

了解清楚未来会不会有

简单来说，就是包含：

购物中心、公共娱乐场所、公园、俱乐部、商场等

这样的房子无论是自己居住还是投资

都具备升值的潜在条件

周边学校多

周边的教育环境

这是每个家庭买房考虑的必备因素

而且在新加坡最抢手的房子

正是学区房

这也是新加坡最值钱的房子了

升值空间当然就不言而喻啦～

交通设施完善

一般交通设施越好的房子，越贵

当然，也就越值钱

地铁站、公交站、巴士中心等

越多越好

毕竟好的交通，去哪儿都不嫌远

这也是其升值的必备因素啦！

未来发展空间大

俗话说，人要有长远的眼光

不能只看眼前，还要向前看

房产界也存在很多潜力股滴～

所以，选房时还要看未来的发展空间

比如未来十年内，会不会盖新的建筑

周边会不会有大的发展等等

综合考量其升值空间！

以上四点如果都ok

那就可以放心的下手啦！

但说则容易做则难

要在众多房产中选一套，确实很头大

那小编再来顺水推舟一下

为大家挑选出两个满足以上条件的房产

不妨来看看吧～

盛港嘉园

SengKang Grand Residence

住宅+交通+教育

项目简介

完工:30 Nov 2023(Target 1st half 2022 non-commitment basis）

楼层:8/9/10

停车位:549 住宅 + 205 商场用户

项目视频介绍

（SengKang Grand Residences）

1 公寓链接万国地铁站；

1分钟即到地铁站，超级方便出行

2 综合发展项目，此类型公寓全岛不到3%！

集地铁，巴士转换站，购物商场，政府民众俱乐部，超市，幼儿园，美食中心和公寓为一体的超社区中心发展！

3 学区房：一公里内超级名校-Nan Chiau！

更有North Vista/Plam View/Punggol/Sengkang等5所超多政府小学可以报名！

4 著名开发商CDL-品质保障

精装修交付！

5 通过高速KPE,SLE,CTE轻松到达全岛

6 附近众多商场：Compass One, Hougang Mall, waterway point 等；

7 靠近榜鹅数码科技园（高端产品研发）和实里达航空产业中心（私人飞机这边降落）；

升值潜力大！

8 投资、自住两相宜

项目概况

万国地铁站旁（NE 15) Compassvale Bow市建局将它发展为综合发展项目将包括小贩中心、托儿所、民众俱乐部、零售商店，巴士转换站以及住宅单位。小贩中心。这也是本地首个规定必建小贩中心的政府售地计划综合发展项目。

周边环境

盛港嘉园项目完全实现百米范围内一站式解决所有衣食住行玩的问题。商场除了设有最基本的商户、小贩中心之外，还将设立幼儿园和打造一个新加坡最大的民众俱乐部，吃喝玩乐带娃一应俱全，步行8分钟还可以达到实龙岗公园绿道，喜欢运动的朋友可以有更多户外的体验。

商场概念图I

商场概念图II

小贩中心

除此之外，住户可通过地铁(三站范围内)或公共交通前往周边包括盛港购物中心勘宝坊(Compass One)、利达广场(Seletar Mall)和豪阁林购物廊(Hougang Green Shopping Mall)、水滨坊(Waterway Point)和NEX等购物中心，选择非常的多。

Compass One

Seletar Mall

Waterway Point

Nex

交通

新加坡地铁东北线在路线图中以紫色代表North East Line，缩写NEL），东北线共有16个车站，当中有8个为转车站，分别接驳东西线（East-WestLine）、南北线（North-South Line）、环线（Circle Line）、滨海市区线（Downtown Line）、盛港轻轨（Sengkang LRT）及榜鹅轻轨（Punggol LRT）。东北线列车全线是全世界地铁路线中，首条无人驾驶的地铁路线。是新加坡地铁第一条全线均于地底行驶，没有任何路段建于桥面上的路线，

从万国地铁站途径著名站点，交通便利到全岛各地。

横贯新加坡的跨岛线（Cross Island Line，简称CRL)预计2029年跨岛地铁线将会开通，

第一阶段全长29公里，共设12个站。站点分别是：光明山、德义、宏茂桥、达维士笃、实龙岗北、后港、德福、淡滨尼北、巴西立、巴西立东、罗央和航空园站。

跨岛线第一阶段转换站就有4个，Hougang mrt 会成为新的转换站。与轻轨、东西线、东北线、南北线都有交汇。

周边学校

蒙福小学，康伟小学，远景小学

圣婴小学，圣母圣诞圣婴女校

名校南桥小学1公里之内

场地图

项目的商业区域一共有三层楼，第四层开始作为私宅单位的区域。私人住宅和商场的设计建造会完全分开，住户完全不用担心生活隐私等问题。公寓总共设立有7个不同功能的俱乐部和40多种生活休闲设施，包括泳池、烧烤台、多功能厅、迷你高尔夫、健身房和瑜伽台等。

设施规划图

50米泳池

泳池+聚餐

公寓设施旨在全面满足各个年龄层的需要，更专门为幼儿及孩童打造了活动区域，家长可以足不出户就找到遛娃好去处，并且也能在公寓内找到自己放松休闲的区域。养宠物的人士还可以带上宠物在公寓专门设立的萌宠区域活动哦。

儿童游玩区

散步休闲区

户型选择如下

（SengKang Grand全户型实景）

NO.1

1 房加书房/44 平方米/474 平方尺

2 房加书房/71 平方米/764 平方英尺

3 房/94 平方米/1012 平方英尺

4 房/122 平方米

看了这么完美的房子

是不是怦然心动啦～

心动不如行动