在新加坡买房，如何避免找到不靠谱的房地产中介

想在新加坡的买房，如果对新加坡的房地产市场不了解，对于过户、贷款等政策不清楚，最好找个靠谱的房地产经纪办理比较好，省时省力。但是中介市场鱼龙混杂，特别是对于人生地不熟的外国人，该去哪找个靠谱的房地产经纪呢？

一 监管部门

在新加坡，房地产经纪的管理部门是房地产代理理事会（Council for Estate Agencies，简称CEA），而约束监管的主要法律是Estate Agents Act（简称EAA）。根据EAA规定，新加坡的房地产经纪公司必须持有房地产代理理事会颁发的执照，而房地产经纪必须向房地产代理理事会注册，才可以从事房地产代理工作。

新加坡的房地产经纪每年必须更新执照，要在今年继续执业的经纪须在去年10月底完成更新手续，否则执照在12月31日到期后，将不能再执业。新加坡房地产代理理事会自2010年10月投入运作后，对房地产经纪有更系统化的管制，包括规定经纪每年必须接受至少六小时的持续教育培训，以及经纪公司须为每名经纪缴付近300新元（约合1429元人民币）的申请与注册费等条件，才符合更新执业执照资格。

二. 查询合法经纪

那么去哪里才能查到给自己办理业务的房地产经纪是不是合法经纪呢？有两种方式：

1.登录www.cea.gov.sg浏览公共注册资料库

2.通过Apple App Store或Google play免费下载“CEA@SG”应用程序

CEA网站查询界面

怎么搜索呢？

1.可以通过姓名、注册号码或手机号码搜索经纪的资料

2.可以通过公司名称或执照号码搜索房地产经纪公司的资料

三. 可以查看什么信息

1.房地产经纪资料

a.经纪姓名、注册号码、注册有效期

b.CEA颁发的奖项，以及纪律处分

c.所属房地产经纪公司、公司的执照号码

d.经纪照片

2.房地产经纪公司资料

a.公司名称、执照号码、执照有效期

b.CEA颁发给公司的奖项，以及纪律处分

（信息来源：新加坡CEA）