投资机会：Avenue South跳出来一间低楼两卧

Avenue South是我非常欣赏的一个楼盘：近市中心的宝藏项目：南峰雅苑Avenue South Residencs

本来是打算写一些关于这个项目的位置，未来的规划，价格优势，以及不可复制性的具体介绍的，但是扫了眼上面的旧文章，基本都写全了，不好重复。

那就直接上重点吧：

两卧一卫小户型，122万6千这个价格，对应尺价1866psf，在开车7分钟到市区的这个位置绝对算得上价值洼地了。

物业费220，不包括停车位。现在市区附近的楼盘是这样，停车位对单位数不再是1:1了。因为很多单位拿来出租本身用不到停车位，真的想申请停车位的话，还是可以的，并不紧张。

户型很好，小家庭用来自住也很不错。

哑铃型或者叫飞机型户型，两边各一个卧室，中间是客厅，最大限度上减少了走廊对面积的浪费。再加上这个单位本身面积有61平方米已经不算小了，整体感觉会很开阔。

普通房的面积有9.3平方米，放双人床没有压力。厨房这边还是封闭式的，很符合国人的生活习惯。餐厅和客厅算是中规中矩，阳台面积6.5平方米，是目前市场主流大小，可以考虑把餐桌移到这里，增加使用率。

应该很快就会卖掉了，这种机会只有已经准备好了的买家才能把握住。

相信很多人对这个项目，这个价格没有太深的感触，可能只有中介和一直关注市场的买家才知道这个性价比多高。

所以我也经常建议有意向的客户，不妨多出来看看房子，不是说现在就要买，而是要近距离感受下市场脉搏，在自己心中先建立一个价格系统，才能更好的作出判断。