“ 想在新加坡拥有一套学区房，有这么难吗？”

疫情是一把双杆秤

虽然新加坡二次反弹被吐的体无完肤

但是！

不得不承认

新加坡还是赢了！

最适合做生意的国家

最适合投资的国家

最适合移民的国家

最适合留学的国家

最适合养娃的国家

......

乘风破浪的新加坡

真的是疫后实火啊！

但是

这对于原本就在新加坡生活的家庭来说

可不见得是件好事...

新加坡越受欢迎，意味着在新加坡生活的压力更大，工作竞争更大，以及对家长最重要的：孩子上学更难！

所以，拥有一套“学区房”

成了每个家长砸锅卖铁都要做的事！

毕竟这是保障孩子入学资格

让他们从小就赢在起跑线

最快最稳的方式了！

那么，问题来了

在新加坡拥有一套学区房，难吗？

难！

01 Num

首先，资金要足够充足

02 Num

其次，区域、地段、交通、环境要足够好

03 Num

最后，还要是永久地契！

三个条件都满足后

最最最关键的是

下手要快！

如此好的房子，基本靠“抢”！

这就需要第一时间去获取好房消息

今儿小编就给大家透露两家

值得入手的新加坡一流学区房！

南洋小学一公里

莱佛士女子小学两公里

地铁站旁，名校一公里

速看

Wilshire Residences

Wilshire Residences 是由 Roxy-Pacific Holdings （乐斯太平洋控股）所开发的住宅项目。坐落于新加坡房地产投资热点之一的第10邮区(荷兰村-武吉芝马)。公寓周围是低密度的优质洋房和私人住宅。购物中心、名校也近在咫尺，为住户提供便利。

1 项目概况

Wilshire Residences

地契：永久地契

时间：预计2023年7月31日取得临时入伙证

地点：30 Farrer Road（30 花拉路）

开发商：Roxy-Pacific Holdings （乐斯太平洋控股）

单位数量：85 套私宅单位，户型涵盖1，2，3，4卧室+客房

2 项目亮点

第10邮区黄金地段

稀有的永久产权项目

升值空间大

集生活、购物、美食、娱乐于一体

遍布新加坡顶级教育机构

周围环境优美，有登布西山，荷兰村，东陵路等

3 项目介绍

交通设施 下滑查看详情

【 地铁站 】

花拉路地铁站（0.6公里）

东西线、地铁环线、滨海市区线

花拉路站 步行9分钟

荷兰村地铁站地铁 1站

植物园地铁转换站地铁 1站

波那维斯达地铁站地铁 2站

【 驾车 】

泛岛高速公路（PIE）

中央高速公路（CTE）

仅5分钟车程即可到达著名的美食休闲地点荷兰村，Dempsey hill, 植物园以及东陵区

约10分钟车程到达乌节路

约23分钟车程到达中央商业区

周边美食购物 下滑查看详情

皇后巴刹与熟食中心 步行6分钟

联邦弯巴刹与熟食中心 7分钟车程

登布西山美食广场 3分钟车程

荷兰村 3分钟车程

Serene Centre 4分钟车程

亚当熟食中心 5分钟车程

Grown Centre 4分钟车程

加冕购物中心 4分钟车程

东陵福巴刹和熟食中心 5分钟车程

东陵购物中心 4分钟车程

乌节路购物区 9分钟车程

周边教育 下滑查看详情

小学

南洋小学 (1.0公里）

圣婴女校（客落） (1.3公里）

光道小学 (1.6公里）

女皇镇小学(1.9公里）

莱佛士女子小学（1.9公里）

中学

圣玛格烈中学（0.9公里）

华侨中学（1.4公里）

女皇道中学（1.4公里）

南洋女子中学（2.0公里）

初级学院

国家初级学院（2.0公里）

大学

新加坡国立大学（武吉知马学院）（1.5公里）

新加坡的管理发展学院（1.8公里）

南洋理工大学-孔子学院（1.9公里）

国际学校

英华国际学校（0.9公里）

伊顿国际学校（1.8公里）

4 户型介绍

【 1卧室 】

【 2卧室 】

【 2卧室+客房 】

【 3卧室 】

【 4卧室+客房 】

【 1卧室(阁楼）】

【 2卧室(阁楼）】

【 2卧室+客房（阁楼）】

【 3卧室(阁楼) 】

【 4卧室+客房（阁楼）】

5 价格说明

Leedon Green

绿墩雅苑（Leedon Green）

位于第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），是属于新加坡的核心中央区。这个地区交通方便，靠近市区，有独特的魅力和特色。第10区向来是高档私宅买家青睐的地区，也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人，比如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。

1 项目概况

绿墩雅苑（Leedon Green）

地契：永久地契

时间：预计2023年12月31日

地点：26-38-11 Leedon Heights (26-38 礼顿岭)

开发商：MCL Land & Yanlord Land

单位数量：638 套私宅单位，户型涵盖1，2，3，4卧室+客房

2 项目亮点

第10邮区黄金地段

稀有的永久产权项目

最新爆款，升值空间大

价格亲民，新币S$ 1,306,400起

教育资源丰富

3 项目介绍 交通设施 下滑查看详情

【 地铁站 】

花拉路地铁站（700米）

东西线、地铁环线、滨海市区线

花拉路站 步行9分钟

荷兰村地铁站地铁 1站

植物园地铁转换站地铁 1站

波那维斯达地铁站地铁 2站

【 驾车 】

泛岛高速公路（PIE）

往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约15分钟车程。

约23分钟车程到达中央商业区。

周边美食购物 下滑查看详情

荷兰村 、熟食中心和湿巴刹、荷兰路购物中心、集美花园（Chip Bee Gardens）、波那维斯达的汇达林、新加坡市民文化中心、罗切斯商场、女王路大牌7号巴刹与熟食中心、联邦弯巴刹、荷兰通道大牌44号巴刹与熟食中心等。

周边教育 下滑查看详情

南洋小学

（Nanyang Primary School）

圣婴女校（客落）

（CHIJ Primary School（Kellock））

光道小学

（New Town Primary School）

莱佛士女子小学

（Raffles Girls’ Primary School）

圣玛格烈中学

（Saint Margaret’s Secondary School）

华侨中学和华中初级学院

（Hwa Chong Institution）

南洋女子中学

（Nanyang Girls’ High School）

女皇道中学

（Queensway Secondary School ）

国家初级学院

（National Junior College）

新加坡国立大学（武吉知马学院）

（National University of Singapore （Bukit Timah Campus））

4 户型介绍

【 A1户型1室 】

新币 S$1,306,400 起

474平方英尺／44平方米

25%首付：S$326,600 / 75%贷款：S$979,800

30年贷款，2%利息，月供：S$3,622

【 A1b户型1室 】

新币 S$1,334,800 起

474平方英尺／44平方米

25%首付：S$333,700 / 75%贷款：S$1,001,100

30年贷款，2%利息，月供：S$3,700

【 AS1户型2室 】

新币 S$1,407,700 起

538平方英尺/50平方米

25%首付：S$351,925/ 75%贷款：S$1,055,775

30年贷款，2%利息，月供：S$3,902

【 AS1a户型1室+书房 】

新币 S$1,512,100 起

AS1a户型1室+书房 538平方英尺/50平方米

25%首付：S$378,025 / 75%贷款：S$1,134,075

30年贷款，2%利息，月供：S$4,192

【 AS1d户型1室+书房 】

新币 S$1,512,100 起

538平方英尺／50平方米

25%首付：S$ 378,025/ 75%贷款：S$1,134,075

30年贷款，2%利息，月供：S$4,192

【 AS2户型1室+书房 】

新币 S$1,407,700起

538平方英尺／50平方米

25%首付：S$ 351,925/ 75%贷款：S$1,055,775

30年贷款，2%利息，月供：S$3,902

【 AS3户型1室+书房 】

新币 S$1,513,100起

581平方英尺／54平方米

25%首付：S$378,275/ 75%贷款：S$1,134,825

30年贷款，2%利息，月供：S$4,195

【 B1户型2室（1卫生间）】

新币 S$1,649,600起

614平方英尺／57平方米

25%首付：S$412,400/ 75%贷款：S$1,237,200

30年贷款，2%利息，月供：S$4,573

【 B1a户型2室（1卫生间）】

新币 S$1,699,600起

614平方英尺／57平方米

25%首付：S$424,900/ 75%贷款：S$1,274,700

30年贷款，2%利息，月供：S$4,712

【 B2户型2室（1卫生间）】

新币 S$1,709,800起

667平方英尺／62平方米

25%首付：S$427,450/ 75%贷款：S$1,282,350

30年贷款，2%利息，月供：S$4,740

【 B3户型2室（2卫生间）】

新币 S$1,926,500起

700平方英尺／65平方米

25%首付：S$481,625/ 75%贷款：S$1,444,875

30年贷款，2%利息，月供：S$5,341

【 B4户型2室（2卫生间）】

新币 S$1,833,200起

700平方英尺／65平方米

25%首付：S$458,300 75%贷款：S$1,374,900

30年贷款，2%利息，月供：S$5,082

【 B4a户型2室（2卫生间）】

新币 S$1,936,900起

700平方英尺／65平方米

25%首付：S$484,225 75%贷款：S$1,452,675

30年贷款，2%利息，月供：S$5,369

【 B5户型2室（2卫生间）】

新币 S$1,793,000起

710平方英尺／66平方米

25%首付：S$448,250 75%贷款：S$1,344,750

30年贷款，2%利息，月供：S$4,970

【 B5a户型2室（2卫生间）】

新币 S$1,888,100起

710平方英尺／66平方米

25%首付:S$472,025 75%贷款：S$1,416,075

30年贷款，2%利息，月供：S$5,234

【 B5b户型2室（2卫生间）】

新币 S$1,816,200起

710平方英尺／66平方米

25%首付:S$454,050 75%贷款：S$1,362,150

30年贷款，2%利息，月供：S$4,865

【 B5c户型2室（2卫生间） 】

新币 S$1,877,100起

710平方英尺／66平方米

25%首付:S$469,275 75%贷款：S$1,407,825

30年贷款，2%利息，月供：S$5,204

【 BS1户型2室+书房 】

新币 S$2,042,900起

818平方英尺／76平方米

25%首付:S$510,725 75%贷款：S$1,532,175

30年贷款，2%利息，月供：S$5,663

【 BS1a户型2室+书房 】

新币 S$2,063,500起

818平方英尺／76平方米

25%首付:S$515,875 75%贷款：S$1,547,625

30年贷款，2%利息，月供：S$5,720

【 C1户型3室 】

新币 S$2,414,100起

958平方英尺／89平方米

25%首付:S$603,525 75%贷款：S$1,810,575

30年贷款，2%利息，月供：S$6,692

【 C2户型3室premium 】

新币 S$2,657,900起

1044平方英尺／97平方米

25%首付:S$664,475 75%贷款：S$1,993,425

30年贷款，2%利息，月供：S$7,368

【 C2a户型3室premium 】

新币 S$2,876,300起

1044平方英尺／97平方米

25%首付:S$719,075 75%贷款：S$2,157,225

30年贷款，2%利息，月供：S$7,974

【 D1户型4室exclusive 】

新币 S$3,791,800起

1496平方英尺／139平方米

25%首付:S$947,950 75%贷款：S$2,843,850

30年贷款，2%利息，月供：S$10,511

【 D1a户型4室exclusive 】

新币 S$3,830,100起

1496平方英尺／139平方米

25%首付:S$957,525 75%贷款：S$2,872,575

30年贷款，2%利息，月供：S$10,618

这么好的永久产权学区房

你心动了吗？