武吉知马永久地契大项目：Forett@Bukit Timah

都知道今年经济不好，刚刚圣淘沙还出了大裁员的消息。

但是坏消息，很多时候意味着好价格，今年的新开盘项目值得期待。

比如Forett，中文名福瑞轩，是青建开发的永久地契项目，也是今年封城结束后第一个开盘的项目。

青建很多人可能不熟悉，其实在新加坡已经很久了，从组屋做起，然后建EC，现在又开发了很多公寓项目。很多人说青建的项目质量不好，的确得承认算不上优秀，但是在新加坡这么多年，合格还是称得上的。

Forett最大的卖点就是永久地契+大项目。总占地面积约为33457平方米，由4栋高9层和9栋高5层的建筑组成，共有633个住宅单位。户型从1卧书房到5卧(面积从44平方米至175平方米)俱全，预计TOP时间约为2024。

这么大面积的一片永久土地，在新加坡是很难得的。而且9层的楼高在这一别墅区域也很少见，视野料想会很棒。

位置很不错，离美世界地铁站大概800米，步行大约9分钟。熟悉武吉知马地区的人应该都知道，美世界是这一区的中心，生活最为方便。而且政府计划在这里建设一个交通枢纽项目，会进一步加强它的中心地位。

周围集中了四个商场，包括美世界大厦(Beauty World Plaza)、武吉知马购物中心(Bukit Timah Shopping Centre)、美世界中心(Beauty World Centre)和武吉知马大厦(Bukit Timah Plaza)。

武吉知马这边的公寓项目不能不提学区。

但Forett的学区很特别，大家一定要注意：

虽然一公里内有两所小学，分别是武吉知马小学和培华长老院小学。但是，注意选区，Forett（紫色裕廊选区）正好和这俩小学（土色武吉知马选区）都不在一个选区内，意味着通过社区义工进2B抽签没机会了，只能2C拼运气了。

项目户型设计的不错。

比如这个两卧一卫，53平方米，哑铃型户型，就是说一边一个房间，节省掉了走廊，最大限度利用了面积：

以及这个三卧，98平方米，进门有玄关，客厅和餐厅分离，防空洞可以用作储藏室或者佣人房，普通房的面积够大，有9平方米，足够放下双人床：

样板房目前定于25号开放，还没有出具体价格，只给了官方指导价，最低尺价大概在18xxpsf左右。对比周围99年地契的新项目，Daintree的最高尺价已经到了1953psf，View at Kismis的最高尺价也有1833psf。

不过武吉知马这个地区还是更适合自住，亲身感受下是否喜欢最重要。现在样板房已经可以预约看了，据说进门的时候有4D多媒体，配有专门的草木泥土的清香，给人置身森林般体验。