2020年全球哪里的房产市场最透明

2020年的全球房地产透明度指数（Global Real Estate Transparency Index ，简称GRETI）调研覆盖了全球 99 个国家和地区的 163 座城市。

本次发布的 GRETI 量化了 210 个独立透明度因素，新增内容主要为可持续性、房地产科技及另类投资相关因素。这些变量细分为表现评估、市场基本面、上市公司管治、监管和法律环境、交易流程及可持续发展六大分项指数。

由房地产服务公司仲量联行（JLL）和领盛投资管理公司（LaSalle Investment Management）联合发布的“全球房地产透明度指数”（Global Real Estate Transparency Index）显示，新加坡在全球99个国家和地区的163个城市中排名第14，相比上次的排名第15，上升了一个位置。

按照这项指数的定义，新加坡不算是“高透明度”市场。只有榜上首10个市场是被归类为“高透明度”，新加坡、香港、日本、台湾、马来西亚、韩国、中国北京与相关等23个市场被列为“透明”。另外三个组别包括“半透明”、“低透明度”和“不透明”。全球最透明房地产市场依次是英国、美国和澳大利亚。

新加坡房市评分较好的领域包括市场基本面和可持续发展等。作为许多房地产科技公司的区域枢纽，新加坡在采纳和推动房地产科技方面也有不错表现。

仲量联行东南亚总裁Chris Fossick指出，新加坡的市场数据质量与深度名列前10，反映出该行业的成熟度。

他说：“在亚洲成熟经济体中，新加坡的市场透明度向来名列前茅，并且在过去几年取得长足进步。这得归功于新加坡作为房地产科技公司区域枢纽的领先地位，以及政府在可持续发展举措的努力。”

仲量联行资本市场研究部主管林若君则指出，尽管疫情对商业房地产投资带来影响，该资产类别投资整体趋势依然上扬。