2020 新加坡买房税费速查

T U A N S I N G 2020年，注定与众不同。 连置业都有了新逻辑：抢政策、抢健康、抢价值成为了置业新风向。

如果你是一个梦想陶渊明式生活的大都市白领，那么恭喜你，你的机会来了！

新加坡，一个没有人陌生的国家和城市。因为其“亚洲四小龙”的历史及地位和现代“花园城市”的美名，成为了更加适应东方文化的中国人，在海外置业的首选目标。特别是在今年，随着全球疫情蔓延所带来的全球政治经济影响，对于想海外留学、海外定居、资产保值的朋友们来说，新加坡成了重中之重。

亚洲四小龙！ 花园城市！ 想海外留学、定居！ 想资产保值！ 在政策上，低税率政策是为新加坡置业保驾护航，吸引置业和资产投资保值的第一选择。

在健康上，现代“花园城市”以及新加坡先进的医疗健康保障体系，特别是全新的新加坡国家传染病中心（National Centre for Infectious Diseases，简称NCID）的投入运营，为新加坡披上了坚实的保护衣。

在价值上，随着全球政治经济的动荡，作为全球企业亚洲第一总部集群的殊荣将会更加稳固。

那么大家最关心的新加坡置业税率问题，让我们一观究竟吧！

房款之外，中国人在新加坡买房还要付出哪些税费呢？

按买入价分段阶梯收取 ——

买入价（新币）分段税率如下：

0-180000的部分是1%

180001-360000的部分是2%

360001-1000000的部分是3%

1000000以上的部分是4%

附加印花税是新加坡政府调控楼市的主要手段，对于外国公民购房和非首套本国公民购房，都会征收。 目前外国人购房税率是买入价的20%。（备注：按照自由贸易协定，美国公民，瑞士公民或绿卡，冰岛公民或绿卡，列支敦士敦公民或绿卡的话，享受免除额外印花税的待遇。） *对于中国人在新加坡置业，需要特别注意。*

新加坡传慎集团-友情小贴士：

在新加坡买入房产还有哪些费用？

新加坡房屋交易必须由律师操作，200万新币以下的房产，律师费一般为3000新币左右。

如果买二手房，中介费为成交价的1%。如果是新房，没有中介费。

直接通过银行贷款不会有额外费用，贷款比例最多75%，贷款利率在2-2.4%之间。

考虑到外汇管制，中国人在新加坡买房，可以通过当地合法的结汇公司将人民币转换为新币，不消耗外汇额度，结汇公司给出的汇率会略高于市场价。