新加坡攻略之房地产篇

新加坡是一座花园城市应该大家都是知道的，这座城市的占地面积虽然不是很大，只有716平方公里，但是麻雀虽小，五脏俱全，不论是经济、文化、政治在国际上都占有一席之地。今天小编就带来了一份新加坡攻略之房产篇，请收藏！

地契

中国的房产地契通常是70年，而新加坡的则有99年、999年和永久地契之分。新加坡的房产因为地契年限长，颇受外籍人士青睐。不过，永久地契的房产一般要比99年地契的贵20％。但尽管如此，永久地契还是非常抢手，也深受中国买家欢迎。

贷款

如果是新加坡的首套房产，可以贷到房价的80%，海外人士一般则最高70％。而且，在新加坡贷款，房贷利息要比中国低很多，这也是新加坡房产最吸引中国买家的原因之一。在新加坡购置房产之后，可以选择将房产出租，这样用租金还房贷，“以租养贷”也会绰绰有余了。

税收

在新加坡，只要在四年内卖房屋都需要支付卖方印花税，第一、二、三和四年卖掉房产的税率分别是16％、12％、8％和4％。此后就不必上缴卖家印花税。在中国，除了印花税外，还需要上缴增值税。

总结：以上是小编总结的新加坡攻略之房产篇，想要投资新加坡房地产的小伙伴，一定要提前多了解多做些攻略，毕竟是海外投资一定要谨慎些！