放大招！新加坡市中心，地铁旁，永久地契，直降25万新币

前几天，我的朋友圈被这条新闻刷屏。

新加坡的高档私宅市场，外国买家豪掷8400万新币，其中中国买家花了6000万新币买了14间私宅。

（图源于联合早报）

新加坡高档私宅项目一直以来都受到外国买家的欢迎，现在疫情逐渐受到控制，利率处于很低的水平，买家也趁机以大批买进这些豪宅。

（图片来源：Marina One Residences）

无论对于各界精英，还是精明的投资者，都希望能够在土地稀少的新加坡购买一套性价比高的核心中央区（CCR)房产。也就是以下区域： D1: 牛车水、莱福士、滨海湾 D2: 安顺路、丹戎巴葛、牛车水 D6: 市中心、克拉码头 D9: 乌节路、里峇峇利、索美塞 D10: 武吉知马、东陵路、荷兰路 D11: 诺维娜、纽顿、汤申、武吉知马

CCR 核心中央区

这个区域将新加坡最重要的金融、政治、商业、文化、艺术、旅游、购物全部集中于此。同时也集中了新加坡最有价值的高档住宅区！

一键房产-房源推荐

铂尔曼阁

Pullman Residences

一听到这个名字Pullman铂尔曼，很多会人联想到铂尔曼酒店，答对了！

这是五星级高端酒店的一个象征，在全球有39国家，117间分店。

（新加坡首家铂尔曼酒店）

新加坡首家铂尔曼酒店将于2021年底年落户于新加坡Hill Street之上。与此同时，发展商EL Development将携手雅高集团Accor联手推出——Pullman Residences铂尔曼阁。

亮点1 永久地契

这是一个位于新加坡D11纽顿区的私人住宅项目，并且拥有永久地契产权。

这里要提及一下永久地契小常识：

自00年代初期，新加坡政府已经不再出售永久产权的地块给开发商，所以目前的永久产权新楼盘非常稀有，只能通过收购永久地契的旧楼盘重新开发。

而稀有的永久地契楼盘主要集中在核心中央区CCR以及东海岸，马里士他等区域，Pullman Residences就是处于D11区纽顿的永久产权楼盘。

核心信息

地点：18 Dunearn Road Singapore 309421（18杜尼安路）

地契：永久地契

开发商：EL Development益民林发展

层高：30层，共340个住宅单位

交房：预计于2023年底取得临时入伙证(TOP)

EL Development近几年该公司已经陆续在新加坡推出包括SkySuites

17、Parc Riviera和La Fiesta等项目，也是热卖楼盘。

而另一家雅高集团Accor更是全球领先的酒店业代表，50年来在全球100个国家陆续推出4800家酒店和度假村。

下面的图片是不是看到了很多熟悉的酒店，所以他们提供的居住服务是不错滴~

该公寓项目的前身是尼安花园(Dunearn Gardens)，一座建立于1993的私人住宅，由3栋建筑组成，提供114个住宅单位。重新打造之后的铂尔曼阁高30层，项目周边同样也是私人住宅，有Newton One、Gilsted Two等。

附近公寓间距离很大，住户们可以拥有良好的视野。

低层的住户可以欣赏公寓内部的园林绿化景色，高层朝南的住户可以看到乌节路的天际线，部分西北楼层的单位则可以欣赏到武吉知马保护区的美景。

亮点2 乌节路/牛顿商圈 逛街Shopping

Pullman Residences铂尔曼阁所在位置非常靠近乌节路商圈，和乌节路购物商圈的距离仅有1.4公里，周边商场林立，无论是日常还是周末聚会，在这里你就不会烦恼没有出去。

附近美食

300米距离就可去到著名的纽顿美食中心Newton Food Centre，这里有众多本地美食选择，无论是游客还是本地居民都特别喜欢的一个网红美食打卡点。

自然风景

搭乘地铁2站就可去往新加坡植物园，城市中心稀少又珍贵的绿地，这个拥有150年历史，被联合国教科文组织纳入世界文化遗产的宝地。

亮点3 交通位置

Pullman Residences铂尔曼阁位于新加坡黄金位置

-纽顿/武吉知马地区。

-距离地铁纽顿站仅150米，步行时长约3分钟

-纽顿站是南北线NS和市区线DT的换乘车站

-去往乌节路1个地铁站

-驾车人士仅需5分钟车程就可去到乌节路

-距离中央商务区大约15分钟车程。

-驾车5分钟就可抵达中央高度路CTE

亮点4 周边名校学校

Pullman Residences对于有男娃的公民家庭来说是难得的学区房。看以下学校清单你就明白。

对于买来投资的买家，在未来转售的时候，会有不少瞄准学区房的家长愿意来接手的。

小学 英华小学（0.6公里） 英华学校附小（0.7公里） 圣若瑟书院附小（0.8公里） 华苑小学（1.3公里） 博理小学（1.4公里） 新加坡女子小学 （1.4公里） 圣玛格烈小学（1.4公里）

（点击大图看小学抽签情况）

中学 英华中学（巴克路）（0.7公里） 莱佛士女子中学（1.2公里） 新加坡女子中学（1.4公里） 圣若瑟书院（1.6公里）

初级学院 公教初级学院（1.2公里）

大学 李光前医学院（诺维娜校园）（1.3公里） 东亚管理学院 （1.7公里） 芝加哥大学 – 布斯商学院（1.8公里） 拉萨尔艺术学院（1.9公里）

国际学校 伊顿国际幼儿学校（0.4公里） 汉合国际学校（1.2公里） 采士华国际学校（乌节校园）（1.3公里） ISS国际学校（小学和中学校园）（1.7公里）

亮点5 酒店式服务/设计

铂尔曼阁整体装修风格豪华大气，每一个功能区都有足够宽敞的空间，各区域布局合理，不显局促，顶楼30层还拥有挑高的间距。

在厨房的设计上，铂尔曼阁兼顾了中式和西式的烹饪方式，全套厨具电器设配均采用高档优质品牌。

礼宾和会所服务是高档豪宅的标配，不仅自住起来生活更加方便，并且对于投资买家来说出租起来更容易也能获取更高的租金，因为这恰恰是高预算租客所看中的。

亮点6 优惠力度大

介绍了这么多铂尔曼阁的亮点，大家一定还有一个最关心的问题就是价钱如何。目前因为COVID-19疫情原因，开发商给出了诚意满满高达25万的特殊折扣，简直买到就是赚到~

Pullman Residences 铂尔曼阁

限时特别优惠

立省10万-25万新元不等

永久地契尺价25xx新元起！超优惠！

外籍人士变相减免印花税 1卧

实用面积43平方米(463平方英尺) 原价134万1千新元 现价123万4千新币 (立省10万7千新元)

2卧 ｜实用面积62平方米(667平方英尺) 原价187万新元 现价172万1千新元 (立省14万9千新元)

3卧 ｜实用面积108平方米(1163平方英尺) 原价325万3千新元 现价299万5千新元 (立省25万8千新元)

周边租金

1卧

3500-3800新币

2卧

4500-5000新币

3卧

5500-6000新币

新加坡城市核心区域的永久地契楼盘一直都是新加坡房产市场上难得的收藏品，在这样一个寸土寸金的国家，拥有一个永久地契的住宅，就相当于在未来存下了一笔巨大的财富。

现阶段所有样板房重新开放参观，有需要的朋友请添加下方顾问微信了解更多楼盘资讯