新加坡首个生态邻里住区——Treelodge@Punggol

Treelodge @ Punggol（绿馨苑）是建屋局首个利用自然元素的可持续绿色“生态邻里”（eco-precinct），2010年12月建成，是首个获得新加坡绿色建筑标识白金奖（2007年）的公共住房开发项目，并凭借其可持续性设计赢得了国际奖项，如2010年的绿色优良设计奖和2011年的Futurac绿色领导奖。

该项目包括7栋住宅建筑，拥有大量的绿色空间，共有712个单位，位于七个16层高的住宅大厦中。三室公寓98个，四室公寓600个，五室阁楼单位14个。该生态区的独特之处是五室阁楼单元，其中设有一个双层客厅和开放式露台。由盛邦（Surbana International Consultants）设计。凯林建筑贸易私人有限公司（Kay Lim Construction＆Trading Pte Ltd）于2007年12月24日中标，建造费用1.197亿新元。

绿色可持续设计

该开发项目结合了一系列绿色技术和创新，可以有效地管理能源，水和废物。这些措施包括建筑物的南北方向，用于公共区域照明的太阳能电池板，在地下停车场种植有助于降低室外温度的树木，在每个楼层设有可回收废物的集中式可回收垃圾槽和雨水收集系统。为鼓励居民循环垃圾，组屋的每层楼都设有两个垃圾槽，一个用来丢弃普通垃圾，一个用来丢弃可再循环使用的垃圾。墙壁由混凝土和泡沫隔热层组成，可降低公寓内部的温度并减少空调的需求，从而减少用电量。

由于该区域的风向多来自东北方，因此组屋也朝这个方向设计，达到自然通风的目的。所有住宅楼都经过风洞测试，并且通常朝南北方向放置，窗户朝向南北方向，隔热的山墙端墙朝向东西方向。通风良好的走廊在第一层设有栏杆和架空层，可最大程度地提高街区的横向通风。这种被动式设计方法最大程度地减少了进入公寓的热量，使居民享受凉爽通风的环境。绿化还有助于降低周围环境温度，同时美化和改善居住环境。

七座组屋的屋顶都装置太阳能板，所储存的太阳能为走廊、楼梯口和停车场的照明灯发电。使用太阳能及雨水每年可为市镇理事会节省2千兆瓦(Gwh)的能源，相等于400个4房式组屋一年的耗电量。公共空间使用节省能源的灯具，楼梯口及停车场装有动作感应器（motion sensor），感应到动作时自动提供照明。

屋顶上设有雨水收集系统，每月可收集约7000m³的雨水，雨水过滤后用来清洗走廊及停车场等公共场所，减少自来水的使用。建屋局早在上世纪80年代曾采用类似雨水收集系统，却出现雨水积存太久而变臭的问题。新系统经过改良，确保雨水不会因为细菌滋生而发臭。绿馨苑的组屋设计也可为居民省水，每个单位的厕所都装置连带小洗手盆的马桶，让居民使用洗手的水来冲洗马桶，“一水二用”的方式有助于省水。

绿馨苑设有四个地面层绿色停车位，为参加汽车共享项目车辆停放。

停车场屋顶是生态平台（eco-deck），为居民提供绿意盎然的活动空间。

部分组屋单位的阳台设有植物架，方便屋主栽种植物、绿化环境。

游乐场完全以再循环材料建造，体现环保的无限可能。

额外的生态设施使得绿馨苑的建造成本比一般项目高出5%—8%，但从长期效应看，初始增加的造价会逐渐由节能效果和良好的环境带来的物业升值而抵消。

Elmich绿化景观屋顶

多层停车场的屋顶提供景观屋顶系统，使用耐根防水卷材（root-resistant waterproofing membrane）——Evalon PVC / EVA三元共聚物膜对屋顶绿化进行防水保护，适用于密集的绿色屋顶应用。VersiCell®排水模块（总计6,000平方米）安装在土工织物滤布层下方，土工布上覆盖种植土壤。模块排水腔可将多余的水快速排走，从而防止在种植屋顶甲板、阳台的花槽处积水。模块直接放置在防水膜上，为防水层形成保护层，可有效延长防水膜使用寿命。

景观屋顶通过使停车场屋面避免了阳光直射，降低了周围环境温度，以及减少了向下方停车场的热量传递，减轻了城市的热岛效应。景观屋顶在该住区获得首个“绿色标识”白金奖公共住房项目中发挥了关键作用。

计算机模拟辅助设计

该项目使用计算机仿真和数据分析工具进行规划，创建宜居、高效和可持续的环境。借助城市环境建模（UEM）工具的城镇规划程序、创建计算机模拟，以评估建筑物和城镇设计的环境绩效。建屋局城市规划人员使用城市环境建模（UEM）工具研究风的流动状况，以确定对开发项目进行的调整并改善空气质量。在较大的区域进行模拟，以改善建筑布局和方向。通过模拟工具为设计规划提供操场和儿童保育中心等设施的阴影区域的情况，从而改善设计。计算机辅助模拟协助创建混合停车场，减少噪声污染、增强风流量并充分利用自然采光。

FerroLite隔墙系统试点

Treelodge @ Punggol是新加坡的FerroLite隔墙系统试点组屋项目之一。为了减少房间之间的噪音传播，这些公寓配备了获得专利的FerroLite隔墙系统。墙为非承重墙，由铁矿渣水泥制作而成。与其他水泥隔墙相比，FerroLite墙的空心减少了对水泥和沙子等原材料的需求。