ggg.sg疫后哪种户型很多人喜欢-----双钥匙
http://r014889c.wmt.topsell.com (中，英文版），28个区域组成了D1-28邮区的房地产项目，可以去我的网站去看。
新加坡有28个区域组成了D1-28邮区，可以分为大的区域，即中央核 心区(CCR)，中央边缘区(RCR)，中央以外区大众化私人住宅区（OCR)。
买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。
这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。
其实，对于买房，想说钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。
钱不多就买偏点
一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫结盘。
王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要大几十万，普通家庭很难一下在掏出那么多钱。
此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。
只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。
买不起大的就先买小
中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。
不要追求一次性到位，以免影响到自己的生活质量。
买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。
先上车再说
香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。
先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。
很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。
买房最扎心的莫过于，房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起了！
这是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。
于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！
对于买房，房姐认为，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你！
你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。
对此有以下几点看法：
01 无数事实证明，越是刚需，越应该用投资客的眼光来买房
买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。
对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。
02 买房根据实际需求，房价涨了不重要，重要的是要买
一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？
你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。
而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。
03 没有十全十美的房子
人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。
04 工作和事业固然重要，但请多抽一点时间花在看房子上，工资赶不上房价
理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要.
由于疫情后许多人的生活方式可能发生改变，双层双钥匙户型将会较受欢迎，其中一个吸引力是它为年轻家庭提供便利，与父母住在一起让他们帮忙照顾孩子，同时又保有一定隐私；另外买家可选择将子单位转为小型办公室，或者出租赚取租金。可灵活转换空间用途的双钥匙单位会迎合更多的需求。
第九邮区 - 乌节路
RV Altitude
简介：
RV Altitude是一个永久产权的公寓，位于344 River Valley Rd, Singapore 238385，由RH Capital Two Pte开发。RV Altitude包括1栋21层楼共140个住宅单位。它将于2022年竣工。
概况：
- 楼盘名称：RV Altitude
- 开发商：RH Capital Two Pte
- 产权：永久
- 完成年份：2022年
- 单位数量：140
- 楼层数量：21
卖点：
RV Altitude公寓地理位置优越，交通便利，靠近313地铁站，并临近River Valley Road，无论搭乘地铁还是驾车出行都能够带来便利。
RV Altitude公寓附近有购物中心和超市，如313@Somerset，乌节路购物中心等，为居民提供各种便利设施，如杂货店和零售商店，银行，餐馆等。
2公里以内学校：
Gan Eng Seng School
Raffles Girls' School (Secondary)
Outram Secondary School
主力户型：
C1户型 2室 双钥匙 624平方英尺 / 58平方米/$1849000/(每平方尺$2963.00=$31881 每平方米）
C2户型 2室 双钥匙 635平方英尺 / 59平方米
8 St Thomas
简介：
8 St Thomas是一个永久产权的住宅开发项目，位于第09邮区的8 St Thomas Walk。这个开发项目包括2个公寓楼，总共250个单元。单位面积从441平方英尺至1,744平方英尺不等，有1室单位至最多4室单位。
8 St Thomas 融合设计与美学的时尚建筑风格，彰显出建筑师对完美的追求。坐落在新加坡核心中央区域，毗邻乌节路顶尖购物商圈，享受无与伦比的城市天际线景观。
概况：
- 楼盘名称：8 St Thomas
- 开发商：Bukit Sembawang Estates Limited
- 产权：永久
- 完成年份：已竣工
- 楼层数量：N/A
- 单位数量：250
- 起始总价：新币S2561000.00
- 每平方英尺起始：新币S$3173起
卖点：
公寓提供的部分设施包括：
- 游泳池
- 健身角
- 网球场
- 阳光甲板
- 健身房
- 功能房
- 花园烧烤亭
- 儿童游乐场
公寓附近设施和景点：
公寓距离位于南北线的Somerset（NS23）索美塞地铁站约有5分钟车程，而距离Great World（TE15）世界城地铁站约有5分钟步行路程。该公寓可通过River Valley Road在St Thomas Walk进入，通过转入Killiney Road，很容易到达乌节路。
此公寓靠近Comcentre，Great World City世界城，Somerset 313等购物中心
1公里内学校：
River Vally Primary School
2公里内学校：
Alexandra Primary School
Anglo-Chinese School (Junior)
St. Margaret's Primary School
Zhangde Primary School
主力户型：
DK1户型 4室 双钥匙 1,690平方英尺 / 157平方米
新币S$5,208,000起
第五邮区 - 西海岸
Whistler Grand 御峰
简介：
Whistler Grand位于111 West Coast Vale, Singapore126755.
Whistler Grand在一片青翠的林地中高高耸立，塑造了郁郁葱葱的大自然风景。此公寓位于西海岸区，拥有独特的36层高的双塔，可欣赏到Pandan Reservoir水库和Bukit Timah Nature Reserve自然保护区的景致。
概况：
- 楼盘名称：Whistler Grand
- 开发商：CDL Pegasus Pte Ltd
- 产权：99年
- 完成年份：2023
- 楼层数量：36
- 单位数量：716
- 起始总价：新币S$608,000起
- 每平方英尺起始：新币S$1,224起
卖点：
公寓提供的部分设施包括：
- 游泳池
- 健身房
- 瑜伽亭
- 阳光甲板
- 功能房
- 花园烧烤亭
- 儿童游乐场
- 观景台
带有玻璃窗的内饰，带有灰色的重磅幕墙，以现代纹理设计修饰的建筑立面向下延伸。这是在保持联系的同时体验所有生活改进的完美。
Whistler Grand拥有超过60个休闲设施，您可以在健康俱乐部享受令人印象深刻的Lap Pool游泳池，或前往休闲俱乐部内Glamping Garden花园的帐篷帐篷，放松身心。年轻人可以在冒险俱乐部里攀登攀岩墙。专为儿童设计的水上课程将让他们尽情享受玩水的乐趣。
在24楼的Sky Club俱乐部体验更高层次的生活，园景休息室，空中餐厅和露台空间开启了充满无限可能的世界。30楼有一个专门的天文观景台，可让您远眺夜空。
Whistler Grand是一个现代化的绿洲，靠近裕廊湖区 - 新加坡市中心以外最大的商业中心。您可以在附近的JEM，Westgate和IMM享受无尽的购物和餐饮选择，附近有许多著名学校，如南华小学（位于1公里范围内），义安理工学院和新加坡国立大学。即将建成的Pandan Reservoir MRT以及未来的裕廊地区捷运线和Cross Island地铁线将很快为居民提供更加便利的交通。
户型分布：
1公里以内的学校：
Nan Hua Primary School
Qifa Primary School
2公里以内的学校：
Pei Tong Primary School
Clementi Primary School
主力户型：
C3DK户型 3室双钥匙 990平方英尺/92平方米
新币S$1,457140.00起
D2DK户型 4室双钥匙 1270平方英尺/118平方米
新币S$1826960.00起
Bijou珠宝
简介：
Bijou位于2 Jln Mat Jambol, Singapore 119554。
该公寓是一个采用SOHO概念的现代化开发项目，，提供120个住宅SOHO单元，其中26个是5区的双钥匙复式公寓。同时它也是一个综合开发项目，并且在其15个商业单位中至少有1个是杂货店/便利店。
Far East Organization是新加坡最大的私人房地产开发商，在住宅，酒店，零售，商业，医疗和医疗保健方面拥有770多个当地开发项目。工业空间部分。它也是最大的私人住宅房东和最大的酒店和服务公寓运营商。
概况表格：
- 楼盘名称:Bijou
- 开发商名称：JU-I Properties Pte. Ltd.
- 产权:永久
- 预计交钥匙时间:2018
- 单位数量:120
- 起始总价：新币 S$ 1,066,646起
- 每平方英尺起始：新币 S$ 1,905起
卖点：
Bijou地理位置优越，位于Circle Line的Pasir Panjang地铁站对面，距离丰树商业城仅有一分钟车程，怡丰城（VivoCity）和莱佛士坊（Raffles Place）分别为9分钟和13分钟。Bijou附近的巴士站提供7条路线，可连接岛上的所有地区。
2公里内学校：
布兰雅坡小学（Blangah Rise Primary School）
户型分布：
主力户型：
SHB1户型 2室双钥匙SOHO 753平方英尺 ／ 70平方米
新币 S$ 1,615,219起
SHB3户型 2室双钥匙SOHO 764平方英尺 ／ 71平方米
新币 S$ 1,755,312起
SHB11户型 2室双钥匙SOHO 775平方英尺 ／ 72平方米
新币 S$ 1,735,537起
SHB10户型 2室双钥匙SOHO 786平方英尺 ／ 73平方米
新币 S$ 1,812,280起
SHB9户型 2室双钥匙SOHO 807平方英尺 ／ 75平方米
新币 S$ 1,831,028起
锦泰门第坐落在新加坡金文泰地区，该项目合不同人群，从工作精英人士到小型家庭乃至多代家庭，这里精心打造的空间将为住户带来完美的居家体验。
项目将包括9栋24层高的住宅公寓，和18间2层半独立式有地住宅，共计1468个住宅单位。
距离金文泰中心不远，距离金文泰地铁站（Clementi）大约600米。该地铁站营运的是东西线。住户只需搭乘往东方向2个地铁站就可以抵达波那维斯达地铁转换站 (Buona Vista)，在那儿住户可以轻易的转达到地铁环线，非常方便。裕廊东地铁转换站（Jurong East）也只距离1个地铁站（往西方向）
通过附近的亚逸拉惹高速公路（AYE），驾车人士只需要10分车程到达中央商务区和金融中心。从亚逸拉惹高速公路（AYE）连接中央高速公路(CTE)在12 分车程即可抵达繁华的乌节路购物区。因此无论是公共交通，还是自驾出行都非常便利。
近各种各样的设施和购物商场
西海岸广场购物中心 (West Coast Plaza) 、CityVibe、 金文泰商场（The Clementi Mall）和金文泰购物商场（The Clementi Arcade）。The Clement Canopy也靠近Newest 新公寓，它是拥有有141个商铺单位的综合项目也是一个购物的好去处。 附近能找到很多美食，分别为大牌726 金文泰2街、 大牌502西海岸和大牌448金文泰3道的熟食中心。
2房的双钥匙单位已卖完
3房的双钥匙/92 平方米/990 平方尺/$1569000.00
第十邮区 武吉知马 荷兰村
120 Grange
简介：
120 Grange是一个永久产权公寓，位于新加坡Grange road 120号， S249600，第10邮区，靠近Orchard MRT Station, Redhill MRT Station 和 Somerset MRT Stations。位于Tanglin Mall 和 Tudor Court附近。
概况：
- 公寓名称：Grange 120
- 产权：永久
- 预计交钥匙时间：2021
- 楼层数量：15
- 单位数量：56
- 起始总价：新币S$ 1,709,400起
- 每平方英尺起始：新币 S$ 3,078起
卖点：
Grange 120 附近的公寓设施包括主要商场，超市，餐饮场所，银行和其他娱乐设施。
附近有着名的学校，如Overseas Family School海外家庭学校，Overseas Family School, Crescent Girls' School和 Gan Eng Seng Secondary Schools。
1公里以内学校：
Alexandra Primary School
2公里以内的学校：
Queenstown Primary School
Gan Eng Seng Primary School
Zhangde Primary School
River Valley Primary School
主力户型：
A 双钥匙户型 2室 678平方英尺 / 63平方米
新币S$2,217000.00 起
第十八邮区 淡滨尼
The Tapestry 荟锦嘉园
简介：
The Tapestry位于D18邮区, 61 Tampines Street 86, Singapore 528510。它本身包括7栋楼， 每栋楼15层，（共861个单位）。单位面积约为从441平方英尺到1,991平方英尺，户型为1室至5室。
概况：
- 公寓名称: The Tapestry
- 开发商: City Developments Limited
- 产权: 99年
- 预计交钥匙时间: 2021年
- 单位数量: 861
- 起始总价： 新币 S$599,000
- 每平方英尺起始： 新币 S$1,108
卖点：
The Tapestry有丰富的配套设施，如无边泳池，喷气机池，儿童游乐场，阳光甲板，亭子，烧烤台，健身房，蒸气浴，社区花园，慢跑道，多用途法庭，网球场和休息室。
距离The Tapestry最近的地铁站是淡滨尼西（DT31），距离大约2.5公里。
附近有众多学校，例如Spring Field中学，俊源小学，俊源中学，圣希尔达小学&中学，Poi Ching学校，UWC东南亚东校区，淡滨尼中小学等。
1公里内学校：
POI CHING SCHOOL
ST. HILDA'S PRIMARY SCHOOL
2公里内学校：
JUNYUAN PRIMARY SCHOOL
TAMPINES PRIMARY SCHOOL
户型分布：
主力户型：
D2DK双钥匙户型 4室 1485平方英尺 ／ 138平方米
新币 S$ 1,709,600起
E1DKS 5室书房+双钥匙户型 1765平方英尺 ／ 164平方米
新币 S$ 2,187,810起
以下是远东机构的两个双层双钥匙户型：
折扣价到6月尾结束
*Bijou* - 巴西班让地铁站旁的永久综合体项目
#05-19 1卧+书房 603平方尺 原价 $1,508,470 折扣 12+*3%* 折后 $1,282,199
_(接下来2间可享受一年的公寓管理费回扣)_*Parksuites* - 荷兰村有地住宅区域的综合体项目
#02-30 1卧+书房 635平方尺 原价 $1,673,610 折扣 21+*5%* 折后 $1,238,472
#02-35 1卧+书房 646平方尺 原价 $1,679,180 折扣 21+*5%* 折后 $1,2742,594
#04-35 2卧双钥匙 1173平方尺 原价 $3,119,530 折扣 21+*5%* 折后 $2,308,453
#04-36 3卧双钥匙1464平方尺 原价 $3,840,600 折扣 21+*5%* 折后 $2,842,044