乌节路永久地契项目降价40万+近期促销汇总

上次说过的降价40万的38 Jervois（降价40万新币，永久地契现房），消息放出来三天就卖光了所有16个单位。

说实话这个项目虽然位置还可以，但是户型和小区环境都很一般。

果然没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

这次大降价的项目质量要好多了。

乌节路永久地契新公寓现房，降价幅度同样高达40万新币，而且这次的户型好很多，比如这个两卧：

对两卧来说，81平方米的面积还是很宽敞的，明厨明卫，而且这个主卧双面窗户，非常清爽。

根据开发商要求，这次折扣并不是完全公开的，有兴趣的客户欢迎私信我了解具体信息。降价后的尺价大概在2600-2700psf左右，和周边3000psf以上的尺价比较非常有吸引力。开发商的中介在给我介绍时说过这么一句话：我们自己都想买。很真实。

其他的折扣项目，这里简单总结下：

Mayfair Modern：

坐落在武吉知马山附近，目前推出8%折扣的4套特价单位，2房136万多。双学区：培华长老会小学以及美以美小学。步行4分钟到King Albert Park地铁站，离未来的美世界交通枢纽也很近：

Parc Clematis：

金文泰地铁房+超级学区房，一卧折扣1万，两卧折扣2万，以此类推，顶楼公寓和别墅折扣6万。

折扣本来到6月1号，但是现在虽然说是解封了，可中介行依然不能正常工作，所以折扣继续有效，预计能到6月底。折后价格已经比开盘价低了不少。

Jadescape：

碧山近地铁霸级项目，3%的折扣+2%的特别折扣，部分一卧单位还有再额外的8000折扣。

一卧单位还剩不少，但是90万以下的一卧单位只剩5个了。两卧单位卖的不错，130万以下的还剩7套。三卧单位卖的最好，还剩下最后12间。我自己是非常喜欢碧山的，所以一直很推荐这个项目。人见人爱的碧山Bishan

Avenue South Residences:

1万折扣。在新加坡中央医院的旁边，也靠近花柏山，最近的地铁站是欧南园。三卧和四卧的尺价在1800左右，还不错。

19 Nassim：

既然看到了就提一句，这是个靠近使馆区的豪宅项目，给的折扣是10%+3%，即便如此，尺价也在约3400以上，最便宜的一卧单位也要200万新币左右。

The Iveria/TEDGE/Seraya Residences：

这仨项目一起说，因为都是Macly这个发展商的永久地契项目，给出了统一的促销配套。折扣价格从3万到5万不等，要求就是必须在7月1号前预定，也就是只能线上看房。

看来大部分发展商也是认为7月后就会恢复房产中介的正常工作，希望如此。

Fyve Derbyshire：

永久地契，步行可到Novena地铁站。拿出了两个单位折扣4万新币。刚刚卖了其中一个三卧，还剩#03-03这个两卧单位，折后价177万2千，比开盘价海便宜。算下来尺价2223psf，和附近的99年地契，正在热卖的Kopar差不多。

Seaside Residences：

马上要TOP，东海岸99年大盘，离未来的地铁站Siglap很近。最高折扣到6%，算下来平均折扣大概6-7万新币。有私人电梯的三卧单位还剩几个2-4楼的低层，特别促销，全部统一价格210万8千。

Amber Park：

Amber路的地标建筑，外观非常华丽，还是少有的永久地契海景房大项目。各个户型都有促销单位，最低尺价的单位已经接近发展商的成本价了，在2200psf左右。高楼海景单位还是不便宜，适合对生活品质有要求的高端买家。

Amber 45:

马上TOP的项目，东海岸永久地契。阶梯折扣价，根据具体单位，折扣在3%-5%-8%-10%。折后的价格算是这附近最低的入场价了。举个例子来说，三卧1130sqft的单位总价225万8千。这个项目视野不是很好，但是户型不错，关键性价比极高。

Artra：

红山地铁站对面，就剩最后4间单位了：

Forest Woods：

马上TOP，还有最后三间，5分钟步行到实龙岗地铁站。

#02-45三卧，折后价178万2，带内部设计装修。

#03-45三卧，折后价175万6，带内部设计装修。

#04-45三卧，折后价168万3，正常公寓交房。

One Pearl Bank：

步行3分钟到欧南园地铁站，地标性建筑。

6%+2%折扣，只限部分单位，有效期到6月底。最便宜的单位尺价约2100psf多。

最后做个声明：实际价格以发展商最新价格为准，以上信息仅供参考