特点

绿景 • 高层

其他信息

简易装修 • 中层 • 建成年 1975 • 房区 D10

详情介绍

出售:位于8 Empress Road Farrer Gardens的迷人3型组屋

在Farrer Gardens的心脏地带发现您的梦想家园!这间宽敞的2房式3型组屋非常适合寻求舒适与便利的家庭或夫妇。售价极具吸引力,为$520,000,此高楼层单位面积为65平方米(700平方英尺),并设有一个额外的储物间,满足您的收纳需求。

主要特色:

  • 高楼层明亮通风的起居空间

  • 额外的储物间,用途灵活

  • 地理位置绝佳,靠近多个地铁站:

    • 法雅路地铁站(CC20) - 仅0.30公里

    • 陈嘉庚地铁站(DT8) - 1.11公里

    • 荷兰村地铁站(CC21) - 1.14公里

    • 还有更多!

学校近在咫尺:*

  • 南洋小学 - 0.56公里

  • 莱佛士女子小学 - 1.45公里

  • 智诚小学(Kellock) - 1.70公里

  • 2公里范围内还有多所著名学府!

便利生活:

  • 距离Fair Price超市仅0.98公里

  • 附近有Sunshine幼儿园等托儿所(1.28公里)

这不仅仅是一处房产,更是一种生活方式的选择,位于充满活力的社区,轻松享受各项设施与优质学校。切勿错过这个绝佳机会!

立即致电!* 请联系您的专属代理Ken Lim,OrangeTee AAG,电话9.6.6.7.2.3.1.1.安排看房,让这美丽的组屋成为您的新家!

Price Check

公开成交样本

高于样本中位数

挂牌价高于匹配样本中位数;建议同时比较装修、楼层和朝向。

+13%
当前挂牌价$520K出售挂牌价
样本中位数$459K同项目、相近面积、近期公开成交
差异+13%对比样本中位数
样本数量6公开成交样本
中间区间$448K - $475K第 25 至 75 百分位
Average psf$668 psf2024-11 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$445K07 TO 09 • 699ft² / 65m²
2025-11$523K07 TO 09 • 699ft² / 65m²
2025-08$460K10 TO 12 • 699ft² / 65m²
2025-07$438K10 TO 12 • 699ft² / 65m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
层数
14
建成年
1975
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
186
附近设施
8 Empress Road {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$445K2026-01
Average psf$415 psf可用记录
成交记录1532000 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
07 TO 09699ft² / 65m²445K$636 psf2026-01
07 TO 09699ft² / 65m²523K$748 psf2025-11
10 TO 12699ft² / 65m²460K$658 psf2025-08
10 TO 12699ft² / 65m²438K$626 psf2025-07
10 TO 12699ft² / 65m²458.89K$656 psf2025-02
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