特点

光钎 • 高层 • 精装修 • 杂物间

其他信息

豪华装修 • 中层 • 建成年 1974 • 房区 D20

详情介绍
  • 售价低于估值

  • 不延长

  • 可立即提交

  • 步行至 Merry Mount MRT

  • 邻近 Thomson MRT

此单位为一套位于 25 Sin Ming Road 的 4 房式 HDB 转售组屋,位于新加坡 Bishan 区,是 Bishan HDB 屋村的一部分,属于第 20 区。Sin Ming Ville 是一个拥有 201 个单位的 99 年地契 HDB 屋村,于 1973 年建成,共有 12 层楼,是 Sin Ming Road 上的 5 个 HDB 楼宇之一。如果您正在寻找 Bishan 区的房产,这可能是您的理想之选!

周边设施

⭑ 邻近地铁站

• Upper Thomson (432 米) - 步行 6 分钟

• 1 公里内有 1 个地铁站

⭑ 邻近巴士站

• Blk 25 (75 米) - 步行 2 分钟

• Amtech Building (100 米) - 步行 2 分钟

• Blk 23 (146 米) - 步行 2 分钟

• 500 米内有 4 个步行可达的巴士站

⭑ 邻近杂货店

• Shen Yang Chinese Herbalist Centre (137 米) - 步行 2 分钟

• Uni-Comm (293 米) - 步行 5 分钟

• XIN SHUN FA MINIMART (295 米) - 步行 5 分钟

• 500 米内有 4 个步行可达的杂货店

⭑ 邻近学校

• The Ballet Academy @ Sin Ming (225 米) - 步行 4 分钟

• Pranic Healing @ Positive Vibes (293 米) - 步行 5 分钟

• Ammiel Wan Academy (298 米) - 步行 5 分钟

• 1 公里内有 7 所学校

⭑ 邻近公园

• Thomson Park (361 米) - 步行 5 分钟

• Thomson Park Estate Interim Park (398 米) - 步行 6 分钟

• Green Forest Landscape (641 米) - 驾车 4 分钟

• 1 公里内有 6 个公园

请拨打 99.co 联系 Rick Leow @ +6596485098 安排看房。

Price Check

公开成交样本

接近样本区间

挂牌价接近匹配样本中位数。

-1%
当前挂牌价$495K出售挂牌价
样本中位数$502K同项目、相近面积、近期公开成交
差异-1%对比样本中位数
样本数量8公开成交样本
中间区间$440K - $514K第 25 至 75 百分位
Average psf$509 psf2024-07 - 2026-04

近期可比样本

2026-04$520K10 TO 12 • 947ft² / 88m²
2025-10$518K07 TO 09 • 947ft² / 88m²
2025-05$512.1K10 TO 12 • 947ft² / 88m²
2025-05$508K07 TO 09 • 947ft² / 88m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
层数
12
建成年
1974
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
198
附近设施
25 Sin Ming Road {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$520K2026-04
Average psf$313 psf可用记录
成交记录902000 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
10 TO 12947ft² / 88m²520K$549 psf2026-04
07 TO 09947ft² / 88m²518K$546 psf2025-10
10 TO 12947ft² / 88m²512.1K$540 psf2025-05
07 TO 09947ft² / 88m²508K$536 psf2025-05
07 TO 09947ft² / 88m²495K$522 psf2025-01
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
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