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阳台

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简易装修 • 中层 • 建成年 1978 • 房区 D8

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公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+220%
当前挂牌价$1.56M出售挂牌价
样本中位数$488K同项目、相近面积、近期公开成交
差异+220%对比样本中位数
样本数量7公开成交样本
中间区间$439K - $495K第 25 至 75 百分位
Average psf$639 psf2024-06 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$500K07 TO 09 • 731ft² / 68m²
2025-11$490K07 TO 09 • 731ft² / 68m²
2025-04$488K07 TO 09 • 731ft² / 68m²
2024-11$500K10 TO 12 • 731ft² / 68m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
层数
12
建成年
1978
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
173
附近设施
50 Dorset Road {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$500K2026-01
Average psf$402 psf可用记录
成交记录1202000 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
07 TO 09731ft² / 68m²500K$683 psf2026-01
07 TO 09731ft² / 68m²490K$670 psf2025-11
07 TO 09990ft² / 92m²683K$689 psf2025-05
07 TO 09731ft² / 68m²488K$667 psf2025-04
10 TO 12731ft² / 68m²500K$683 psf2024-11
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