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简易装修 • 中层 • 建成年 2018 • 房区 D27

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公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+125%
当前挂牌价$1.56M出售挂牌价
样本中位数$695K同项目、近期公开成交
差异+125%对比样本中位数
样本数量11公开成交样本
中间区间$512K - $772K第 25 至 75 百分位
Average psf$773 psf2024-07 - 2026-05

近期可比样本

2026-05$432K07 TO 09 • 505ft² / 47m²
2026-02$768K10 TO 12 • 990ft² / 92m²
2025-12$592K10 TO 12 • 731ft² / 68m²
2025-11$818K10 TO 12 • 1022ft² / 95m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
层数
11
建成年
2018
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
84
附近设施
116A Canberra Crescent {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$432K2026-05
Average psf$737 psf可用记录
成交记录192024 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
07 TO 09505ft² / 47m²432K$855 psf2026-05
10 TO 12990ft² / 92m²768K$775 psf2026-02
10 TO 12731ft² / 68m²592K$809 psf2025-12
10 TO 121022ft² / 95m²818K$800 psf2025-11
07 TO 09990ft² / 92m²743.9K$751 psf2025-09
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