防空洞 • 市区景观 • 光钎 • 绿景 • 高层
简易装修 • 顶层 • 建成年 1999 • 房区 D27
三巴旺4A角头单位出售。小区环境清幽。邻里区应有尽有,毗邻购物商场,地铁站,巴士总站,咖啡店及Giant。优越地理位置,步行至坎贝拉熟食中心,泳池,综合诊疗所等。
📍三巴旺未来发展潜力巨大! 三巴旺船厂预计将在2028年前逐步迁出,并重新规划为滨水综合生活区,融合住宅、商业与休闲设施。即将落成的南北走廊也将大幅缩短三巴旺至市区的通勤时间,交通更便捷!
🏠 房产详情:
-屋龄:2001年1月1日
-面积:969平方英尺 / 90平方米
-稀有角落单位,4A户型
-3间卧室 + 2间浴室 + 储藏室(炸弹庇护所)
-高楼层,视野开阔
-可规划学习角落
-方正格局,家具摆放更灵活
-通风良好,采光充足
-大门朝向:西北
-宽敞走廊空间
-纯卖,无需延迟交屋
-买家可使用对冲(Contra)交易
24 hours Giant & Coffee, 711 right at next block
Sun Plaza (Food court, Super market, Shops, Library etc)
Bukit Canberra Hawker Centre
Sembawang Hot Spring
Sembawang Golf Course
Sembawang (NS11) (2 station Woodlands, 6 station to Bishan)
Blk 406 Bus Stop (656, 859, 859A, 962, 740, 962B)
Bus Interchange (117, 167, 859, 861, 882, 883, 980, 981, 117B, 117M)
Direct bus to Punggol/Yishun/Woodlands/Kallang etc
Endeavour Primary School:** 0.17 KM
Canberra Secondary School:** 0.22 KM
Canberra Primary School:** 0.24 KM
PCF Sparkletots Preschool @ Canberra Blk 487 (Kn):** 0.24 KM
Northoaks Primary School:** 0.46 KM
MOE Kindergarten @ Northoaks:** 0.46 KM
Wellington Primary School:** 0.7 KM
MOE Kindergarten @ Wellington:** 0.7 KM
Sembawang Secondary School:** 0.9 KM
公开成交样本
挂牌价接近匹配样本中位数。
这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 10 TO 12 | 968ft² / 90m² | 542K | $559 psf | 2025-11 |
| 10 TO 12 | 925ft² / 86m² | 515K | $556 psf | 2025-09 |
| 07 TO 09 | 925ft² / 86m² | 530K | $572 psf | 2025-09 |
| 10 TO 12 | 925ft² / 86m² | 528.89K | $571 psf | 2025-06 |
| 10 TO 12 | 925ft² / 86m² | 540K | $583 psf | 2025-02 |