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低楼层
简易装修 • 低层 • 建成年 1972 • 房区 D3
86红山径
别错过！
罕见放盘，售价低于估值！！
致电查询估值
自1973年单位落成以来，业主一直持有至今。单位历史清白，无任何抵押或负担。
86红山径提供无可匹敌的市中心生活体验！无缝连接各类生活配套、地铁站、巴士站及学校。熟食中心和商铺就在楼下，一切所需近在咫尺。省时省力，减少通勤。步行几步即可在热闹的熟食中心品尝著名的本地美食！
物业资料
3I HDB（3房式组屋）
卧室：2间
1浴室 + 1厕所
59平方米 / 635平方英尺
租期开始日期：1973年1月1日
原始装修，可按个人喜好翻新
户型方正
无奇形怪状
大门朝北
无西晒
数字相加：7
邻里和睦
地铁/巴士交通
步行5分钟至红山地铁站 - 0.37公里
巴士站：73座对面（63, 63A路）
巴士站：78座（32, 33, 63, 64, 120, 132, 145, 63A, NR5路）
步行可达的生活配套
红山湿巴刹/熟食中心/咖啡店/诊所/理发店等就在正前方
盛好超级市场位于楼下
碧山中央熟食中心（163座）
115座碧山景巴刹及熟食中心
碧山中心的NTUC FairPrice
163座综合诊疗所
德岛游泳中心及Active SG健身房位于109座旁
碧山民众俱乐部毗邻甘榜峇鲁小学
中峇鲁公园毗邻甘榜峇鲁中学
1公里内附近学校
PCF Sparkletots幼儿园 @ 莱佛士坊70A座 - 0.20公里
甘榜峇鲁小学 - 0.40公里
碧山中学 - 0.60公里
甘榜峇鲁中学 - 0.61公里
新月女子学校 - 0.72公里
亚历山大小学 - 0.81公里
章德小学 - 0.88公里
皇后镇中学 - 0.95公里
公开成交样本
挂牌价低于匹配样本中位数；是否划算仍要结合楼层、屋况和剩余 lease 判断。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 01 TO 03 | 635ft² / 59m² | 350K | $551 psf | 2026-02 |
| 07 TO 09 | 635ft² / 59m² | 410K | $645 psf | 2025-12 |
| 04 TO 06 | 635ft² / 59m² | 418K | $658 psf | 2025-09 |
| 04 TO 06 | 635ft² / 59m² | 378.89K | $596 psf | 2024-11 |
| 07 TO 09 | 731ft² / 68m² | 460K | $629 psf | 2024-09 |
