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空调 • 床 • 衣柜 • 餐桌 • 冰箱 • 灶台 • 洗衣机
禁宠物 • 禁吸烟 • 禁访客 • 包水电 • 无中介费 • 无屋主 • 有冷气
豪华装修 • 中层 • 建成年 1978 • 即刻入住 • 租期 24个月 • 房区 D20
地点：BLK 434 Mo Kio Ave 10 (560434)
出租类别： 普通房（4人间/5人间）/主人房（4人间/5人间）
介绍：交通便利 ，距离地铁站走路10分钟，楼下咖啡店和巴士站，各大商圈聚集在附近，本屋主人少安静卫生
设施：包水电，冷气，床，冰箱，洗衣机，热水器
入住时间：随时
租金：$450/月（押金：$450）/$450/月（押金：$450）
支付方式：押一付一
Location: BLK 434 Mo Kio Ave 10 (560434)
Rental category: Ordinary room (4 people)/Master room (4 people)
Introduction: Convenient transportation, 15 minutes walk from Yishun MRT station, coffee shop and bus station downstairs, major business districts gathered nearby, the owner is few, quiet and hygienic
Facilities: Including water, electricity, air conditioning, bed, refrigerator, washing machine, water heater
Move-in time: Anytime
Rent: $450/month (deposit: $450)/$450/month (deposit: $450)
Payment method: One deposit and one payment
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挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
