上层
俱乐部 • 健身房 • 停车场 • 游泳池 • 浅水池 • 玩乐场 • 健身角 • 保安 • 窄长泳池 • 网球场 • 烧烤台 • 休息室 • 喷射池 • 泳池甲板 • 桑拿 • 温泉池 • 壁球场 • 迷你高尔夫 • 观景台
豪华装修 • 顶层 • 建成年 2016 • 房区 D10
出售位于 Gramercy Park 的豪华 3 卧室公寓
租期至 2025 年 11 月 14 日
主要特点:
附近的便利设施
⭑ 附近的地铁站
• 1 公里内有 3 个地铁站
⭑ 附近的巴士站
• Gramercy Pk (29 米)
• Lucky Tower (54 米)
• Lucky Tower 对面 (55 米)
• 500 米内有 7 个步行距离巴士站
⭑ 附近的杂货店
• Jun's Butchery (お肉屋 정육점) (457 米) - 步行 7 分钟
• 1 公里内有 9 家杂货店
⭑ 附近的学校
• Kay Poh Road Baptist Kindergarten (363 米)
• Little Stars Music School (500 米)
• Safari House Preschool River Valley (541 米)
• 1 公里内有 6 所学校
⭑ 附近的公园
• Four Seasons Hotel Green Thumb garden (785 米)
• 让我们盛装打扮,一起去旅行吧(853 米)
• 亚历山大公园连接线(900 米)- 开车 6 分钟
• 1 公里内还有 2 个公园
公开成交样本
挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | 2152ft² / 200m² | 5.2M | $2416 psf | 2026-01 |
| 21-25 | 1948ft² / 181m² | 5.7M | $2926 psf | 2025-08 |
| 11-15 | 2680ft² / 249m² | 7.5M | $2798 psf | 2025-06 |
| 11-15 | 1980ft² / 184m² | 5.65M | $2853 psf | 2025-04 |
| 11-15 | 2690ft² / 250m² | 7.5M | $2788 psf | 2025-03 |