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其他信息

豪华装修 • 顶层 • 建成年 1983 • 房区 D23

详情介绍

📍🏡 2 Teck Whye Ave 蔡厝港德惠二座

🔹 超宽敞四房室组屋，🚨四间卧室，1216 平方英尺 (113 平方米)

🔹 市场罕见超值单位，🚨购买了公共走廊空间作为个人产权，额外实用面积

🔹 高层角落，强隐私、远离蚊虫、通风，采光佳、无需担心楼下噪音

🔹 装修良好，屋主自住，无出租记录，保养极佳，拎包即可入住！

🔹 适合享受私人空间大家庭、或出租房间赚取额外收入，以租养房更轻松！

⚠️ 注! 政府已停售走廊空间

💰 您的这一投资将成为市场上的难得宝藏！

🚆 地理位置优越，生活便利！

✅ 步行可达 吉丰轻轨Keat Hong LRT、蔡厝港地铁站 Choa Chu Kang MRT、Teck Whye Market 德惠湿巴刹、咖啡店、小贩中心、商店

✅ 周多学校林立，从幼儿园到初级学院，一应俱全

✅ 邻近 蔡厝港联络所、联合诊所Polyclinic、社区中心，日常生活超便利

🔥 市场罕见超值单位，错过不再有！

💰 仅售 $558,000！ 立即预约看房！

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Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+33%
当前挂牌价$558K出售挂牌价
样本中位数$420K同项目、近期公开成交
差异+33%对比样本中位数
样本数量5公开成交样本
中间区间$420K - $500K第 25 至 75 百分位
Average psf$494 psf2024-10 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$500K07 TO 09 • 1108ft² / 103m²
2025-08$420K10 TO 12 • 796ft² / 74m²
2025-04$545K13 TO 15 • 1216ft² / 113m²
2025-04$410K10 TO 12 • 796ft² / 74m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

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地产概况
地名
大牌 2 TECK WHYE AVENUE
层数
13
建成年
1983
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
168
附近设施
2 Teck Whye Avenue {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$500K2026-01
Average psf$267 psf可用记录
成交记录1392000 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
07 TO 091108ft² / 103m²500K$451 psf2026-01
10 TO 12796ft² / 74m²420K$527 psf2025-08
13 TO 151216ft² / 113m²545K$448 psf2025-04
10 TO 12796ft² / 74m²410K$515 psf2025-04
01 TO 03796ft² / 74m²420K$527 psf2024-10
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