其他信息
简易装修 • 最底层 • 建成年 1964 • 房区 D3
详情介绍
租赁产权，自1995年8月1日起计75年
1995-2025年，剩余39年，共45年
哈维尔洛克路（Havelock Road）组屋店屋出售
地段优越
步行8分钟至地铁站
邻近市场、商店等
租金$12,000
Price Check
公开成交样本
明显高于样本
挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
+578%
当前挂牌价$2.68M出售挂牌价
样本中位数$395K同项目、近期公开成交
差异+578%对比样本中位数
样本数量9公开成交样本
中间区间$388K - $408K第 25 至 75 百分位
Average psf$569 psf2024-08 - 2025-12
近期可比样本
2025-12$408K07 TO 09 • 688ft² / 64m²
2025-11$388K10 TO 12 • 688ft² / 64m²
2025-11$448K13 TO 15 • 785ft² / 73m²
2025-09$388K01 TO 03 • 688ft² / 64m²
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
地产概况
- 层数
- 16
- 建成年
- 1964
- 开发商
- Housing & Development Board (HDB)
- 总套数
- 280
附近设施
22 Havelock Road
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暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$408K2025-12
Average psf$412 psf可用记录
成交记录1832000 - 2025
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|
| 07 TO 09 | 688ft² / 64m² | 408K | $593 psf | 2025-12 |
| 10 TO 12 | 688ft² / 64m² | 388K | $563 psf | 2025-11 |
| 13 TO 15 | 785ft² / 73m² | 448K | $570 psf | 2025-11 |
| 01 TO 03 | 688ft² / 64m² | 388K | $563 psf | 2025-09 |
| 16 TO 18 | 688ft² / 64m² | 400K | $581 psf | 2025-04 |
%
每月还款
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本金
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利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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