阳台 • 绿景
健身房 • 停车场 • 多功能厅 • 凉亭 • 游泳池 • 保安 • 烧烤台
简易装修 • 低层 • 房区 D21
开发商 联合创业发展私人有限公司
类型 住宅高层建筑
总单位数 520
占地面积 22,534.7 平方米
到期日期 2027 年 9 月
地址
30 Pine Grove(新加坡 598441)32 Pine Grove(新加坡 598441)36 Pine Grove(新加坡 598444)
位置 D21 - 金文泰 / 武吉知马上段
使用期限 99 年,自 2022 年 9 月 起
描述
拟议的公寓住宅开发项目,包括 3 栋 24 层住宅楼(共 520单位)设有地下停车场、游泳池、公共设施和景观平台。
要点
14 年来首次在附近推出新房源
地理位置优越,发展记录良好
距离亨利公园小学不到 1 公里
周围有优秀的中学和高等教育机构
两全其美:位置安静,靠近商业中心
邻近 GLS 地块的即时增长潜力和先发优势
类型
面积(平方英尺)起价 可用/总计
2 卧室 700
$1,774,000
2 卧室高级房 764-915
$2,006,000
2 卧室高级房 + 书房 797
$2,096,000
3 卧室1163
$2,671,000
3 卧室高级房 +书房 1216-1421
$2,813,000
4 卧室豪华房(带私人电梯)1292-1485
$3,214,000
4 卧室高级房(带私人电梯)1464-1668
$3,960,000
5 卧室高级房(带私人电梯)1733
$4,364,000
Penthouse(带私人电梯)2874
$7,971,000
有意购买者请电联吳小姐儿.
公开成交样本
挂牌价接近匹配样本中位数。
这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | 775ft² / 72m² | 2.06M | $2663 psf | 2026-04 |
| 21-25 | 796ft² / 74m² | 2.13M | $2679 psf | 2026-04 |
| 01-05 | 1732ft² / 161m² | 4.38M | $2530 psf | 2026-03 |
| 01-05 | 1216ft² / 113m² | 3.04M | $2501 psf | 2026-03 |
| 21-25 | 1216ft² / 113m² | 3.24M | $2666 psf | 2026-03 |