特点

阳台 • 绿景 • 书房

公共设施

健身房 • 停车场 • 多功能厅 • 游泳池 • 健身角 • 保安 • 窄长泳池 • 烧烤台

其他信息

豪华装修 • 中层 • 房区 D22

详情介绍

Developer开发商

Winville Investment Pte.Ltd

2 栋 19 层高楼

总单位数 306

占地面积 12,001.4 平方米

到期日 2027 年 8 月

地址 80 & 82 Yuan Ching Road

位置 D22 - 文礼 / 裕廊 / 大士

使用期限 99 年,从 2023 年 5 月 31 日开始

描述

🥇 8 年后湖畔首次推出新品!

⭐️由知名开发商 WingTai Asia 开发。

⭐️步行片刻即可到达湖畔地铁站。

⭐️裕廊湖花园的全景。

⭐️位于裕廊湖区,第二个中央商务区。

⭐️毗邻 JEMS、Westgate 和 IMM 等区域购物中心。

⭐️距离著名学校如浪小学和树群小学不到 2 公里。

⭐️开车 10 分钟即可到达未来的裕廊创新区。

要点

独特卖点

  1. 位于新加坡第二大中央商务区,是寓教于乐和生活方式的目的地。

  2. 位于裕廊湖区转型的中心。

  3. 未来旅游中心。

  4. 紧邻新加坡中心地带的第一个国家花园 - 裕廊湖花园。

  5. 家门口即可欣赏到独特而不变的海滨景色。

  6. 促进充满活力的海滨和健康的生活方式,附近有新加坡最大的户外滑板公园和 PAssion WaVe @ 裕廊湖花园,可供休闲娱乐。

  7. 被大自然包围,可持续发展是您家的核心。

  8. GreenMark Platinum 超低能耗开发项目。

  9. 开发项目中的单元采用 60% 的交叉通风设计,可自然降低您家中的平均温度。

  10. 所有单元均配备同类最佳的节能电器。

  11. 回到一个环保的开发项目中,保护我们周围的动植物。

  12. 开车 13 分钟即可到达裕廊创新区。

  13. 距离加拿大国际学校不到 2 公里。

  14. 1:1 停车场(306 个),包括 4 个电动车停车场和 50 个电动车专用停车场。

  15. 52 个自行车停车位

类型面积(平方英尺)起价

1 卧室 + 书房 527-635

$1,315,500

2 卧室(紧凑型) 700

$1,554,300

2 卧室(紧凑型) 678-797

$1,570,600

2 卧室(高级型) 764

$1,615,100

3 卧室 1012-1216

$2,233,400

3 卧室 + 书房 1098-1313

$2,352,700

3 卧室 + 书房(高级型)

1206-2002

$2,650,700

4 卧室 1270-2034

$2,693,200

4 卧室双钥匙 1356-2153

$2,828,600

5 卧室 1550

$3,215,500

5 卧室 + 书房 2260

$5,758,900

有意者购买者请电联吳小姐 81604999

Price Check

公开成交样本

接近样本区间

挂牌价接近匹配样本中位数。

-1%
当前挂牌价$1.32M出售挂牌价
样本中位数$1.33M同项目、相近面积、近期公开成交
差异-1%对比样本中位数
样本数量9公开成交样本
中间区间$1.26M - $1.35M第 25 至 75 百分位
Average psf$2,364 psf2024-06 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$1.26M01-05 • 592ft² / 55m²
2025-04$1.32M16-20 • 527ft² / 49m²
2024-11$1.33M16-20 • 527ft² / 49m²
2024-10$1.41M11-15 • 592ft² / 55m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
开发商
Winville Investment Pte. Ltd. (Wing Tai)
总套数
306
使用年限
99年地契
房产类型
共管公寓
附近设施
The Lakegarden Residences {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$2.77M2026-04
Average psf$2,161 psf可用记录
成交记录2832023 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-051237ft² / 115m²2.72M$2197 psf2026-04
16-201313ft² / 122m²2.77M$2108 psf2026-04
16-201237ft² / 115m²3.08M$2489 psf2026-04
16-201356ft² / 126m²3.13M$2310 psf2026-04
06-101550ft² / 144m²3.33M$2151 psf2026-03
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
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