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公共设施

俱乐部 • 健身房 • 停车场 • 游泳池 • 浅水池 • 玩乐场 • 健身角 • 保安 • 烧烤台

其他信息

简易装修 • 最底层 • 建成年 2015 • 房区 D14

详情介绍

旺店出售

340 Geylang Road 01-19 Le Regal, Singapore 389365

售价: $1,180,000.00($1.18M)

面积: 183 sqft

客流量集中

内部提供水设施

靠近阿裕尼地铁站Aljunied MRT and Mount Batten MRT Station

好出租 租金回报率高

店主直接售卖 没有中介费

有什么条件或者有什么不明白可以提出，

我们可以尽量配合和给出建议

随时可以按地址去了解店铺

有意者请联络 Ms.Liu

HP 9748 7070

Whatsapp 9748 7070

Wechat 6597487070

Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+55%
当前挂牌价$1.18M出售挂牌价
样本中位数$760K同项目、近期公开成交
差异+55%对比样本中位数
样本数量5公开成交样本
中间区间$628K - $770K第 25 至 75 百分位
Average psf$1,336 psf2024-10 - 2026-01

近期可比样本

2026-01$775K01-05 • 516ft² / 48m²
2025-10$628K01-05 • 419ft² / 39m²
2025-09$770K01-05 • 688ft² / 64m²
2025-05$760K01-05 • 688ft² / 64m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
Le Regal
开发商
Fragrance Realty Pte Ltd
建成年
2015
总套数
88
层数
5
使用年限
永久地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Le Regal {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$775K2026-01
Average psf$1,258 psf可用记录
成交记录322017 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-05516ft² / 48m²775K$1501 psf2026-01
01-05419ft² / 39m²628K$1498 psf2025-10
01-05688ft² / 64m²770K$1119 psf2025-09
01-05688ft² / 64m²760K$1104 psf2025-05
01-05419ft² / 39m²615K$1467 psf2024-10
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
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利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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