公共设施

水景 • 健身房 • 桑拿房 • 停车场 • 凉亭 • 游泳池 • 浅水池 • 水力按摩池 • 玩乐场 • 保安 • 窄长泳池 • 休息室 • 泳池甲板 • 池塘 • 迷你高尔夫

房内设施

空调 • 床 • 冰箱 • 烤箱 • 洗衣机

其他信息

简易装修 • 中层 • 建成年 2008 • 即刻入住 • 租期 24个月 • 房区 D9

详情介绍

维护良好的 3 卧室 2 浴室单元,位于罗伯逊码头中心 - 高楼层。

关于房子:

• 宽敞的客厅和有厕的主卧,第二间房可舒适地容纳一张桌子和双人床,第三个房间可以当书房或放一张单人床和桌子的小卧室。

• 封闭式厨房,带玻璃面板,因此仍给人开放式概念的感觉

• 巨大的储藏室,可以当女仆房

• 小阳台不占用空间,但仍然可以与桌椅组合完美使用

关于公寓:

• 中型项目,约 200 套单位:约 50% 外籍人和约 50% 当地家庭

• 酒店标准设施:带景观的游泳池、游乐场、健身房等,24 小时保安

关于该地区:

• 就在新加坡河安静的部分,但步行几分钟即可到达餐厅、酒吧、娱乐场所和公园

• 步行 600 米(<10 分钟)即可到达 Havelock 地铁站(TE16)- 2 个地铁站可到达 Orchard 和 CBD 区

• 步行 15 分钟即可到达最近的大型购物中心 - Great World City,拥有超市、电影院、儿童娱乐场等社区

• 步行 400 米即可到达 River Valley 小学(1 公里福利!)并且距离圣玛格丽特小学等学校不到 2 公里

我们希望出租,租期为 2 年,每月租金为 6700新币。租期和价格可商议。可以安排看房 - 租户无需支付中介费。

📍 房子2024 年 11 月 1 日起才能开始租约

Price Check

ggg.sg 当前挂牌样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数;需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+40%
当前挂牌价$6.7K月租挂牌价
样本中位数$4.8Kggg.sg 相似当前挂牌
差异+40%对比样本中位数
样本数量45ggg.sg 当前挂牌样本
中间区间$4K - $5.3K第 25 至 75 百分位
Average psf$6 psf2023-08 - 2026-05

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
开发商
Hong Leong Holdings Ltd
建成年
2008
总套数
206
层数
10
使用年限
永久地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
Watermark Robertson Quay {{location.name}}
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