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豪华装修 • 中层 • 即刻入住 • 租期 12个月 • 房区 D26
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挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。