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特点

防空洞 • 光钎 • 绿景 • 高层 • 杂物间

其他信息

简易装修 • 顶层 • 建成年 1986 • 房区 D27

详情介绍

大型4房式组屋出售。分钟步行至义顺地铁站/巴士总站/购物中心/Northpoint /Junction 9/邱德拔医院/义顺诊疗所联络所对面，义顺工业区2个巴士站，义顺中大牌303，高楼（顶楼下一层），3 个大房间，1个大客厅+1个小客厅，2个已翻新的厕所，1个大的厨房。家私3个新冷气机；屋内实用面积1130平方呎，即105平方米。无阻，明亮，风大，通透视野开阔，是不可多得的居家实用房型设计。

周围购物超市食阁，幼稚园小学中学众多选择。如，崇福小学、新华/西山/华明小学；兰景中学毅道中学德景中学等。

有意请电话/简讯/WhatsApp 92385931

Price Check

公开成交样本

明显高于样本

挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。

+21%
当前挂牌价$668K出售挂牌价
样本中位数$551K同项目、相近面积、近期公开成交
差异+21%对比样本中位数
样本数量3公开成交样本
中间区间$544K - $566K第 25 至 75 百分位
Average psf$490 psf2024-07 - 2026-04

近期可比样本

2026-04$537K07 TO 09 • 1119ft² / 104m²
2024-10$582K10 TO 12 • 1130ft² / 105m²
2024-07$550.89K07 TO 09 • 1162ft² / 108m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

打开组屋报告
地产概况
地名
大牌 303 YISHUN CENTRAL
层数
12
建成年
1986
开发商
Housing & Development Board (HDB)
总套数
110
附近设施
303 Yishun Central {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$537K2026-04
Average psf$305 psf可用记录
成交记录1142000 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
07 TO 091119ft² / 104m²537K$479 psf2026-04
10 TO 12796ft² / 74m²440K$552 psf2025-08
10 TO 12796ft² / 74m²430K$540 psf2024-12
10 TO 121130ft² / 105m²582K$515 psf2024-10
07 TO 091162ft² / 108m²550.89K$474 psf2024-07
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金 S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
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