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阳台
豪华装修 • 中层 • 建成年 1982 • 房区 D22
[近裕华园地铁]
[无中介费/ 裕廊东]
大牌 305 Jurong East 32 街, 5房式组屋出售
面积：1302平方尺
高楼层，通风 明亮 环境优美
幽静又方便， 近超市，巴刹, 咖啡店，PIE
3个房间; 2个卫生间;
出售价 S$650,000 （可商量）
欢迎随时看房！
预知更多详情请现在就与我们联系。 谢谢!
钟建洲 @ 9851 0905 (CEA Reg. No: R044999J) or
黎爱龄 @ 9635 3536 (CEA Reg. No: R006514I)
Pls call KC Chong @ 9851 0905 (CEA Reg. No: R044999J) or
Lee Ai Leng @ 9635 3536 (CEA Reg. No: R006514I)
ERA Realty Network Pte Ltd - Licence No: L3002382K for viewing now.
公开成交样本
挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 07 TO 09 | 1302ft² / 121m² | 665K | $510 psf | 2025-01 |
| 07 TO 09 | 1356ft² / 126m² | 610K | $449 psf | 2024-10 |
| 10 TO 12 | 1302ft² / 121m² | 618K | $474 psf | 2024-01 |
| 01 TO 03 | 1302ft² / 121m² | 600K | $460 psf | 2023-05 |
| 04 TO 06 | 1356ft² / 126m² | 560K | $412 psf | 2023-02 |
