13 张图
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阳台 • 光钎 • 绿景 • 书房 • 杂物间
简易装修 • 中层 • 建成年 1984 • 房区 D25
大牌118马西岭, 公寓式单位出售! 明亮及通风！ 近邻兀兰地铁转换站，兀兰金融中心, 巴士转换站, 兀兰图书馆，兀兰体育场及泳池。可步行到Causeway Point购物中心, Civic Plaza 购物中心, 马西岭小贩中心. 来临的Woodlands Hospital是一个拥有1,800张床位的医院,将要在2023年开幕。
物业信息:
1,862平方英尺 / 173平方米
建于1995年，剩余70年5个月于10月2023年
布局可转换为双钥单元！
角头单位，门对门
隐私性好，只有一个邻居
中层
4间卧室，2间浴室，储藏室，阳台+晾衣区
如有需要，可加建额外房间
现代式开放式厨房
宽敞的客厅+餐厅，铺有陶瓷地砖
客厅，餐厅，及卧室都有空调
四方形状，适合家具摆放
明亮通风
主门朝西，客厅朝北
地铁/轻轨/公交:
NS9 伍德兰地铁站（0.66公里） 伍德兰交汇站
TE2 伍德兰地铁站（0.88公里）
NS8 马西岭地铁站（0.96公里）
伍德兰巴士转换站（0.66公里）
120座（巴士：913，178，178A）0.12公里
设施:
兀兰金融中心
Causeway Point购物中心（NTUC，电影院，美食广场，餐厅，咖啡馆等）
Civic Plaza（图书馆，银行，公积金办公室，餐厅，咖啡馆等）
马西岭购物中心（小贩中心，盛食超市，诊所）
兀兰体育场
步行距离至111座，131座和136座的咖啡店
学校:
马西岭中学 0.53 公里
伍德兰中学 0.66 公里
马西岭小学 0.91 公里
富俊中学 0.92 公里
喜伶中学 0.92 公里
富俊小学 0.92 公里
喜伶小学 0.92 公里
里弄中学 0.93 公里
启华小学 0.97 公里
短途驾车到:
伍德兰滨海
三巴旺温泉
武吉坎贝拉市民中心
公开成交样本
挂牌价明显高于匹配样本中位数；需要确认哪些溢价因素能支撑这个价格。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 01 TO 03 | 1862ft² / 173m² | 930K | $499 psf | 2026-03 |
| 04 TO 06 | 1862ft² / 173m² | 910K | $488 psf | 2024-10 |
| 10 TO 12 | 1862ft² / 173m² | 965K | $518 psf | 2024-05 |
| 10 TO 12 | 1442ft² / 134m² | 690K | $478 psf | 2024-03 |
| 07 TO 09 | 1862ft² / 173m² | 955K | $512 psf | 2023-06 |
