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特点

阳台 • 市区景观 • 中层 • 精装修 • 杂物间

公共设施

俱乐部 • 健身房 • 停车场 • 户外用餐 • 多功能厅 • 游泳池 • 玩乐场 • 健身角 • 保安 • 烧烤台 • 功能房

其他信息

豪华装修 • 中层 • 房区 D21

详情介绍

🌳THE RESERVE RESIDENCES🌳

【青麓尚居】

集交通枢纽的崭新综合发展项目即将开卖

项目资料:

🔸位于惹兰安娜武吉(Jalan Anak Bukit)

🔸土地面积达3.22 公顷

🔸含有732个住宅单位

🔸共有8栋楼，楼层介于11 - 32楼，是40年来首个位于美世界的高楼新项目

🔸综合发展项目除了住宅项目，也包括服务式公寓，4层楼的购物商场包括公共的社区空间和运动设施，新的巴士转换站，以及直通美世界地铁站的地下通道

🔸由著名建筑师WOHA 与ICN Design International 携手打造

房型参数如下:

1房: 约41至46平方米

2房: 约52至75平方米

3房: 约84至128平方米

4房: 约137至209平方米

5房: 约163至337平方米

5房阁楼: 约231至260平方米

联系

Jenny 杨 +65 81003946

加微信 jenjenyong

预约看样板房

信息截至23年3月20日准确无误, 如有更改, 恕不另行通知.

Price Check

公开成交样本

接近样本区间

挂牌价接近匹配样本中位数。

+3%
当前挂牌价$3.51M出售挂牌价
样本中位数$3.4M同项目、相近面积、近期公开成交
差异+3%对比样本中位数
样本数量7公开成交样本
中间区间$3.36M - $3.45M第 25 至 75 百分位
Average psf$2,497 psf2024-06 - 2024-10

近期可比样本

2024-10$3.4M06-10 • 1334ft² / 124m²
2024-09$3.47M06-10 • 1377ft² / 128m²
2024-08$3.38M06-10 • 1334ft² / 124m²
2024-08$3.34M06-10 • 1334ft² / 124m²

这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
地名
The Reserve Residences
开发商
FE Landmark Pte Ltd (Far East Organization and Sino Group)
总套数
900
使用年限
99年地契
房产类型
住宅公寓
附近设施
The Reserve Residences {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$6.74M2026-03
Average psf$2,488 psf可用记录
成交记录6642023 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
31-352529ft² / 235m²6.74M$2663 psf2026-03
31-352529ft² / 235m²6.72M$2656 psf2025-12
01-052249ft² / 209m²5.28M$2347 psf2025-07
06-101894ft² / 176m²4.95M$2615 psf2025-03
11-151894ft² / 176m²5.08M$2680 psf2025-02
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每月还款 S${{addCommas(monthly.toFixed(0))}}
本金 S${{addCommas(monthlyPrincipal.toFixed(0))}}
利息S${{addCommas(monthlyInterest.toFixed(0))}}
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