特点

阳台 • 防空洞 • 市区景观 • 光钎 • 绿景 • 层距高 • 佣人房 • 中层 • 庭院 • 泳池景 • 精装修 • 书房 • 杂物间 • 开放式露台

公共设施

俱乐部 • 水景 • 健身房 • 桑拿房 • 停车场 • 户外用餐 • 凉亭 • 按摩路 • 水疗池 • 水力按摩池 • 玩乐场 • 保安 • 烧烤台 • 休息室 • 天空露台 • 空中休息室 • 慢跑道 • 泳池甲板 • 观景台 • 无边泳池

其他信息

豪华装修 • 中层 • 房区 D3

详情介绍

项目名称:The Landmark 鼎瑞苑

市区,河畔,公园旁的生活方式 立化学区 高性价比

发展商: ZACD, MCC 和SLEE

建筑设计师:Swan & Maclaren Group Pte. Ltd.

地契: 99年

区域: D03 - 亚历山大/联邦/红山

建筑面积: 6,700 平方米

项目规模: 396间

项目地址: 173 CHIN SWEE RD Singapore 169878

预计交房时间: 2025年

The Landmark 鼎瑞轩 是由基金公司ZACD和SLEE联合开发商MCC共同收购之前的LandMark Tower,重新开发而成。并沿用之前的名字Landmark。

MCC的代表作有Queens peak, POIZ, santorini 和one canberra等。

整个项目由1栋39层楼高的住宅大楼组成,共396个精心设计的单位。拥有地下停车场,公共设施和泳池。

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【保证最低价格,开发商直销,无中间价】

1卧 / 495-517(46-48平方米)/144间/ 【$1,280,600】起

2卧 / 678-774(63-71平方米)/180间/ 【$1,688,888】起

3卧 / 1076-1141(100-106平方米)/72间/ 【$2,280,000】起

【公寓特点】

独特而稀缺的地理位置:既位于市中心,又同时毗邻新加坡河和珍珠山公园。都市生活,河畔休闲,公园漫步三个要素同时拥有,紧密结合。

360度景观,高楼可欣赏城市天际线,新加坡河以及珍珠山公园景观。

7分钟步行到两个地铁站,中国城和欧南园转换站。

附近很多本地美食和米其林星级餐馆。

步行去罗滨逊码头。

都市生活和传统保留区的完美结合。

知名小学-立化小学在一公里内。

欧南园-中国城一带的规划带来巨大的发展潜力。

知名立化小学在一公里内,周边还有很多的小学中学,高等学府及国际学校。进一步提高了他的投资价值。

1公里内小学:

River Valley Primary School  0.99 公里

立化小学

两公里内小学:

Cantonment Primary School 1.19 公里

康达小学

Zhangde Primary School 1.52 公里

正德小学

Alexandra Primary School 1.77 公里

亚历山大

Chij (kellock) 1.58 公里

圣婴女校(喜乐)

Gan Eng Seng School      1.78 公里

颜永成小学

中学:

Outram Secondary School 0.51 公里

欧南中学

国际学校:

Eton House International School(Outram) 0.58 公里

新加坡伊顿国际学校(欧南园校区)

Swedish Supplementary School 1.58 公里

瑞士辅助学校

School Of The Arts, Singapore 1.80公里

新加坡艺术学校

Chatsworth International SchoolOrchard Campus 1.86公里

查茨沃兹国际学校

Norwegian Supplementary School    1.89公里

挪威辅助学校

Nanyang Academy of Fine Arts (Campus2) 1.89公里

南洋艺术学校

新加坡综合医院拥有长达20年的发展计划,60%是医疗服务,40%是科研和教育,目前已有的10,000多的工作人员会进一步增加。是我们公寓主要买家和租客的来源。

Price Check

公开成交样本

低于样本中位数

挂牌价低于匹配样本中位数;是否划算仍要结合楼层、屋况和剩余 lease 判断。

-17%
当前挂牌价$2.43M出售挂牌价
样本中位数$2.93M同项目、相近面积、近期公开成交
差异-17%对比样本中位数
样本数量6公开成交样本
中间区间$2.91M - $2.96M第 25 至 75 百分位
Average psf$2,694 psf2024-06 - 2024-07

近期可比样本

2024-07$2.7M31-35 • 1076ft² / 100m²
2024-07$2.92M36-40 • 1076ft² / 100m²
2024-07$2.94M36-40 • 1076ft² / 100m²
2024-06$2.9M31-35 • 1076ft² / 100m²

这是基于规则的对比,不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。

地产概况
开发商
ZACD Group, Sin Soon Lee Realty and MCC Land
总套数
396
使用年限
99年地契
房产类型
共管公寓
附近设施
The Landmark {{location.name}}
暂时没有附近设施数据。
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交易记录
最新成交$1.06M2026-03
Average psf$2,608 psf可用记录
成交记录2752021 - 2026

基于当前可用的项目成交记录。

楼层面积总价单价时间
01-05495ft² / 46m²1.06M$2141 psf2026-03
06-10678ft² / 63m²1.69M$2485 psf2026-03
06-10678ft² / 63m²1.78M$2625 psf2026-02
01-05678ft² / 63m²1.61M$2377 psf2026-01
16-20678ft² / 63m²1.88M$2772 psf2026-01
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