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豪华装修 • 中层 • 建成年 2025 • 房区 D2
柏南华庭 One Bernam
柏南华庭 One Bernam 是一个全新豪华房产项目，位于丹戎巴葛，新加坡第2邮区的中学地带。 距离丹戎巴葛地铁站Tanjong Pagar MRT 步行约5分钟， 距离爱德华太子站Edward Road MRT步行约3分钟。
项目由著名的中国京冶集团MCC Land打造，楼下是大型商场，楼上共有351个单位，1房-3房，以及顶层豪宅。户型大小适中，适宜居住。深受本地居民和外籍人士的欢迎。
柏南华庭 One Bernam 的住户们，生活特别方便，小区对面就是100AM购物中心，里面有各种餐馆和大型超市。 附近还有丹戎巴葛商城，琳琅满目的米其林餐馆，绝对能满足您的各种需求。
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【公寓资料、价格】
项目名称： 柏南华庭 One Bernam
开发商：中国京冶集团
地址：Bernam St
区：02 丹戎巴葛
类型：99年地契
【开发商指定销售团队，最低价格，直接和开发商买，无需佣金】
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大开间 从 【没有该户型】起
一卧室 从 【$1,280,000】起
两卧室 从 【$1,654,000】起
三卧室 从 【$3,360,800】起
四卧室 从 【没有该户型】起
五卧室 从 【没有该户型】起
有地别墅 从 【没有该户型】起
penthouse从 【$6,658,000】起
?♀️?♀️?♀️联系发展商指定销售人员: 丽丽-Lily Zheng
☎️90887972☎️
微信：lily_zheng_sg
中文网站-新加坡搜房网：http://soufangsg.com
英文网站：https://propertysguru.com.sg
做您最有温度的经纪人-我所提供的服务如下：
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买 / 卖 / 租
政府组屋
政府执行共管公寓EC （买房无需佣金）
私人公寓（买房无需佣金）
有地洋房（买房无需佣金）
工业，商业地产
✅免费提供房产估值服务
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✅免费跟开发商谈判，为客户争取最大利益(新楼盘)
✅免费跟卖家中介/屋主谈判，确保买家利益不受损害(二手房)
✅免费协助挑选楼层和单位
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✅免费提供房屋轻型改造计划/房间整理规划(二手房卖家）
✅免费制作高质视频，提高房屋受关注度(二手房卖家）
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英文网站：https://propertysguru.com.sg
公开成交样本
挂牌价接近匹配样本中位数。
这是基于规则的对比，不是正式估值。楼层、屋况、剩余 lease、装修和成交急迫程度都会影响真实价格。
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | 462ft² / 43m² | 1.2M | $2597 psf | 2026-04 |
| 11-15 | 731ft² / 68m² | 1.89M | $2583 psf | 2026-03 |
| 21-25 | 871ft² / 81m² | 2.16M | $2483 psf | 2025-02 |
| 31-35 | 4305ft² / 400m² | 12M | $2787 psf | 2025-02 |
| 31-35 | 1743ft² / 162m² | 4.5M | $2581 psf | 2025-02 |
