Sunstone Hill是位于新加坡第5区巴西班让（Pasir Panjang）的一个私人住宅，该区也属于女皇镇规划区（Queenstown Planning Area），是新加坡的西区。巴西班让过去常让人联想到集装箱港口和货仓，但随着市区重建局2013年总蓝图草案宣布，将于2027年后将港口业务迁移到大士，并将腾出1000公顷的土地，发展成全新的濒水市区，未来的巴西班让地区可能会呈现崭新面貌。项目沿着巴西班让路（Pasir Panjang Road），在West-N公寓和浩然居（Horizon Residences）的中间。项目的对面也是帝国园（Parc Imperial）。Sunstone Hill 的土地面积约1,425.40平方米，容积率为1.4，地契是属于永久。项目预计于2021年12月能取得临时入伙准证。

项目包括1栋5层的低楼的公寓建筑。这个精品项目共有28个私宅单位，主推户型包括一室公寓，一卧房单位，两卧房双钥匙单位和三卧房双钥匙单位。单位面积介于32平方米至132平方米。

高效灵活的单元布局，优质的家具和陈设，拥有良好记录的老牌制造商的良好工艺。Sunstone Hill 的设施包括游泳池（17 x 2.5 x 1.2m）和游泳池甲板，树冠步道，阅读亭和感官亭以及地下停车场。 

Sunstone Hill 离虎豹别墅地铁站 （Haw Par Villa MRT)）约200公尺，步行仅仅约2分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁环线（MRT Circle Line）。住户可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站（Harbourfront MRT），那里将有地铁东北线（MRT North East Line）可轻易通往市区，后港（Hougang）及榜鹅（Punggol）一带。新加坡其中一家最大型和受欢迎的购物商场，怡丰城（VivoCity）就坐落在港湾地铁站的上面。离虎豹别墅地铁站3个站的波那维斯达地铁转换站 （Buona Vista MRT） 也有地铁东西线（MRT East West Line），Sunstone Hill 的住户也可乘搭该地铁线到达西部的裕廊或在东部的飞机场。地铁环线将在2025年增添3个新地铁站，分别是吉宝地铁站（Keppel MRT），广东民地铁站（Cantonment MRT）和爱德华太子路地铁站（Prince Edward Road MRT）。这3个地铁站将把港湾地铁转换站和滨海湾地铁站（Marina Bay MRT）直接连接起来，把地铁环线变成更便利。Sunstone Hill也非常靠近主要道路 – 西海岸大路（West Coast Highway）。这道路可直接通往市区和高速公路如亚逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）和东海岸公园大道（East Coast Parkway）。Sunstone Hill 的住户只需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区，非常方便。

Sunstone Hill 的不远处就有 Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall，那里是有130多个近零售店并设有迷你超市、中和西医证所、洗衣店、餐饮商铺和其他日常服务等等。从虎豹别墅地铁站乘搭2个地铁站就能抵达拉柏多公园地铁站（Labrador Park MRT），该地铁站旁的亚历山大零售中心也有许多的购与餐饮设施。项目的不远处也有巴西班让熟食中心，可为住户提供许多美味的本地熟食选择。

事实上，巴西班让凭着靠近许多高等学府和国际学校，附近有科学园与科学园商业城以及西海岸公园和肯特岗公园的濒水与葱郁园林环境等优势，一直广受西部家庭或外籍人士欢迎，有着良好的租金潜能。巴西班让一带有新加坡国立大学、新加坡理工学院、英华中学，以及国际学校如东南亚联合世界学院、日本人学校等，又有纬壹科技城和丰树商业城等跨国企业和科研机构落户，所以该地区的私宅需求向来挺高，租赁市场表现一般也不错。

Sunstone Hill 规划设计图与设施

Sunstone Hill 周边设施和大约距离

地铁站
Haw Par Villa (CC25) – 0.2km

公交站
Barossa Gdns (Bus: 10, 143, 188, 200, 30, 51) – 0.1km
Haw Par Villa (Bus: 10, 143, 188, 200, 30, 30e, 51) – 0.2km

超市
Fairprice (NUH Medical Centre) – 1.5km
Cold Storage (One North Fusionopolis) 2.0km

商场
Viva Vista Mall – 0.3km
Icon @ Pasir Panjang – 0.4km

幼儿园
Pasir Panjang Hill Church Kindergarten – 0.3km
White Lodge West Coast – 0.4km
Pearlbank Montessori Kindergarten – 0.7km
Buttercups Kindergarten (Pasir Panjang) – 1.7km

小学
Fairfield Methodist Primary School – 2.1km
New Town Primary School – 2.7km
Blangah Rise Primary School – 2.9km
CHIJ (Kellock) Primary School – 2.9km

中学
Fairfield Methodist Secondary School – 2.2km
Anglo Chinese Independent School – 2.3km
Queensway Secondary School – 2.9km
Kent Ridge Secondary School – 3.0km

初级学院
Anglo Chinese Junior College – 2.4km

大专
National University of Singapore – 1.8km
INSEAD – 2.0km
SP Jain School of Global Management – 2.0km

国际学校
Tanglin Trust School – 1.9km

熟食中心
Pasir Panjang Food Centre – 1.1km

康乐设施
Kent Ridge Park – 0.9km
HortPark – 1.6km
West Coast Park – 1.7km

Sunstone Hill 项目简介

地址：250N Pasir Panjang Road（250N 巴西班让路）

发展商：Sunstone Properties （Pasir Panjang） Pte. Ltd.

地契：永久

预计完工：预期 2021年12月31日

总面积：约1,425.40平方米

总单位数：28套私宅单位

户型：

1室公寓：32-35平方米

1卧：43-54平方米

2卧（双钥匙）：77-98平方米

3卧（双钥匙）：126-132平方米