Martin Modern （玛庭豪苑）位于新加坡中央第 9 区的里巴巴利弄和马丁坊交界处的地段，是属于新加坡高尚私宅地段。项目也非常靠近乌节路地段。这幅地契99年的地段占地近15936平方米，最高总建筑面积4万4000多平方公尺，预计能够兴建450个住宅单位。Martin Modern （玛庭豪苑） 是由著名发展商国浩房地产（Guocoland Ltd）所开发。项目预期会在2021年12月取得临时入伙证。

项目将有2栋30层楼建筑。Martin Modern （玛庭豪苑）拥有的户型包括2卧单位、2卧加书房单位、3卧单位和4卧单位，单位面积从76平方米起到167平方米。

这一灵动的弧形建筑凭借营造出悬浮感十足的3D效果和绿色生态的内部空间，成为乌节路一带有超强立体感和层次感的标志性双峰建筑景观。

Martin Modern的1卧室和2卧室单元通常提供开放式厨房设计，采用宜人的U形设计，既美观又实用。优质三卧和全部四卧单位，所有公寓单位都拥有宽敞的大客厅，以及3.2米的挑高空间，采用私人电梯入户，保证了住户的舒适度和私密性。通过阳台，屋主分别可以欣赏到都市风景和园林风景。

马丁现代生活空间非常宽敞，适合多个沙发，每个都需要一个不受电影体验影响的娱乐系统单元。厨房占据了部分空间，尽管它本身很宽敞，可以容纳8-10个座位的长餐桌而不会造成拥堵。

Martin Modern 3 bedroom premium的干燥厨房通向潮湿的厨房和蜿蜒的走廊。大型餐具是烹饪的地方，餐具室和庭院空间是隔离的，不会弄乱整个房间。有一个后门，可以在需要时派上用场。

玛庭豪苑（Martin Modern）遵循了国浩置地由内到外的设计理念。重点在于详细介绍一个多功能和实用性强的楼层计划，确保一个合适的空间宽敞，只使用顶级建筑装饰材料和最先进科技。

拥有这样一种高质量的美学思想，玛庭豪苑（Martin Modern）的住宅配备了全大理石的厕所，无线智能家居时刻准备就绪，尊贵的礼宾服务，以及来自于顶级品牌的豪华配件，如美诺（Miele），SMEG，劳芬（Laufen）和雅生（AXOR）。这些品牌代表了优秀的工艺和设计，让你住得奢华有内涵，也住得自在舒服。

真正的奢侈品是在土地稀缺的新加坡沉迷于自然空间。Martin Modern慷慨地利用了其80％的土地面积，并将其巧妙地设计成独特的植物园和本地植物园。

超过200种植物和50种树木将形成一个迷人的，迷人的自然公园，其中包括两塔楼的开发。居民及其亲人将能够在黄金地段的避风港中度过健康美好的时光，而无需拥挤，一起漫步，慢跑和做瑜伽。而且，当Martin Modern业主每天向窗外张望时，他们会被自然而郁郁葱葱的绿野景色所迎接，这是很少有人能负担得起的。

只有不到20%的面积会建成两座30层高的高楼。住户有三种景观可供欣赏，园林景观，城市景观或者新加坡河景观。其中一座花园有一个长50米的空中走廊，类似于滨海湾花园的迷你版，这样的设计在公寓项目中也是独有的。 

除了众多的林园景观，Martin Modern提供的一系列全面的设施将包括50米游泳池，泳池甲板，休息室，室内健身房，网球场，宠物角落，水力按摩池，儿童游乐场和烧烤炉私人会所等等，应有尽有。几个多功能室将留给居民举办活动，社交，聚会。室内体育馆将配备所需的所有现代设备和设施。

Martin Modern （玛庭豪苑）距离汤申-东海岸地铁线的大世界地铁站(Great World Station)约500米。 地点非常方便只需短程步行就能抵达该地铁站。该地铁站预期将在2021年投入服务。该地铁线能直接通往金融区和乌节路。索美塞地铁站（Somerset MRT） 也靠近Martin Modern （玛庭豪苑）约800米， 是新加坡地铁南北线的一个车站。这个车站是乌节外，另一个服务乌节路地区的车站。 项目的外面也有公交服务可直接到达乌节路。对于驾车人士，想到中央金融区和滨海湾金融中心只需要４分钟车程。 项目外的主要通道，里巴巴利路可以连接中央高速公路(CTE)，可说是一大方便。

只要步行10分钟就能抵达世界城购物广场，那里的购物和餐饮的设施非常齐全，不只是有好多商店和餐饮店，商场里也有超市和电影院。Martin Modern （玛庭豪苑）也靠近非常多熟食中心如锡安路熟食中心、合乐路大牌22A巴刹与熟食中心、庙弯大牌38A巴刹与熟食中心、中峇鲁市场和小贩中心、红山景大牌115熟食中心。

Martin Modern （玛庭豪苑）附近的本地学府有立化小学、圣玛格烈小学 、彰德小学 、英华学校〔附小〕、欧南中学 、颜永成学校 、南洋艺术学院和新加坡管理大学。 国际学校有ISS国际学校、芬兰补习学校 、瑞典补习学校、伊顿国际学校 、采士华国际学校及芝加哥大学布斯商学院。

Martin Modern（玛庭豪苑）规划设计图与设施

Martin Modern（玛庭豪苑）周边设施和大约距离

地铁站
Great World (TS15) Thomson Line Due 2021 – 0.5km
Somerset (NS23) – 0.8km

公交站
Airview Towers (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km
The Morningside (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km

超市
Cold Storage (Great World City) – 0.6km
Fairprice (TripleOne Somerset) – 0.8km
Sheng Siong (Chin Swee Road) – 0.8km
Giant (Redhill Blk 86) – 2.2km

商场
Great World City – 0.6km
UE Square Shopping Mall – 0.6km
TripleOne Somerset – 0.8km
Orchard Central – 0.9km
313@Somerset – 0.9km
*Scape – 0.9km
Liang Court – 0.9km
The Heeren – 1.0km
Mandarin Gallery – 1.0km
The Centrepoint – 1.0km

幼儿园
Chinese Kindergarten – 0.8km
YWCA Kindergarten (Outram) – 0.8km
Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 1.0km
PCF Kreta Ayer-Kim Seng Blk 79 – 1.0km
JHS Montessori Kindergarten – 1.2km
Artskidz Preschool – 1.3km
Little Hands Montessori Kindergarten – 1.3km
Little Raindrops Montessori Pre-School – 1.3km
PCF Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 6 – 1.5km
Fairfield Methodist Church Kindergarten – 1.7km

小学
River Valley Primary School – 0.2km
Saint Margaret’s Primary School – 1.5km
Zhangde Primary School – 1.6km
Anglo-Chinese School (Junior) – 1.8km

中学
Outram Secondary School – 0.7km
Gan Eng Seng Secondary School – 1.6km

初级学院
Catholic Junior College – 3.5km

大专
The University of Chicago Booth School of Business – 0.9km
Singapore Management University – 1.5km
Nanyang Academy Of Fine Arts – 1.7km

国际学校
Swedish Supplementary School – 0.8km
Etonhouse International Pre-school – 0.9km
Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.0km
Finnish Supplementary School – 1.1km
ISS International School – 1.2km

熟食中心
Zion Riverside Food Centre – 0.7km
Havelock Road Block 22A Food Centre – 1.0km
Tiong Bahru Market – 1.1km
Beo Crescent Block 38A Market and Food Centre – 1.2km
Hong Lim Market & Food Centre – 1.3km
Chinatown Complex Market and Food Centre – 1.4km
People’s Park Complex Food Center – 1.4km
Maxwell Market – 1.7km
Golden Shoe Food Centre – 1.7km
Lau Pa Sat – 1.7km
Amoy Street Food Centre – 1.9km
Bukit Merah View Block 115 Market And Food Centre – 1.9km
Jalan Bukit Merah Block 112 Market And Food Centre – 2.0km

康乐设施
HomeTeamNS @ UE Shopping Mall – 0.6km
Fort Canning Park – 0.9km
The Legends – 1.0km
Istana Park – 1.0km
Pearl’s Hill City Park – 1.0km
Hong Lim Park – 1.3km
HomeTeamNS @ Chinatown – 1.4km
Tiong Bahru Park – 1.6km
The American Club – 1.7km
People’s Association Staff Club – 1.7km
Singapore Cricket Club – 1.7km
Singapore Recreation Club – 1.7km
Esplanade Park – 1.8km
Tanglin Club – 1.9km
War Memorial Park – 2.0km

Martin Modern（玛庭豪苑）项目简介

地址：Martin Place（马丁坊）

发展商：Guocoland Limited （国浩房地产）

地契：99年

预计完工：预期 2021 年 12 月

总面积：约15,936.1平方米

总单位数：450套住宅单位

户型：

2卧: 76平方米

2卧+书房：82平方米

3卧：98-121平方米  

4卧：167平方米