Avenue South Residence （南峰雅苑）位于第3区的红山规划区（Bukit Merah Planning Area），是属于新加坡的中央区。这个地段属于市区边缘， 地点非常方便。Avenue South Residence （南峰雅苑）坐落于石叻道（Silat Avenue）和甘榜巴鲁路（Kampong Bahru Road）的交界处也靠近之前甘榜巴鲁的铁道走廊（Rail Corridor）。Avenue South Residence（南峰雅苑）是由3家本地著名的开发商华业集团（UOL Group），联合工业有限公司（United Industrial Corporation Limited）和庆隆公司（Kheng Leong）合资开发。Avenue South Residence （南峰雅苑）的所处地段占地约22,851平方米，容积率为3.7，是属于99年地契。项目预计于2023年5月15日能取得临时入伙准证。

将建造2栋56层楼高摩天大楼和5栋4层楼高的保留建筑。建筑物的最高处距离平均海平面高出200米。南峰雅苑（Avenue South Residence）单位共分为三个类别，包括378套第37至56层的Peak Collection、610套第3至35层的Horizon Collection，以及86套保留建筑内的Heritage Collection。公寓提供1,074套私宅单位，6间商铺和1间托儿所。户型包括242套一卧室、502套两卧室、220套三卧室、102套四卧室和8套阁楼单元，单位面积介于44-155平方米。高级四居室配备私人电梯，直达室内。

Peak Collection享受奢侈的高度，满满的自然景观，无与伦比的景致，双塔建筑闪烁着耀眼的光芒，位于36层的空中花园让居民们拥抱绿色和健康的生活方式。瞧瞧那热带建筑的元素，如阳台、窗户、壁架和木色遮阳屏幕，徒增质感，这是对高层建筑的未来主义风格的刻意追求。Horizon Collection可以有33层的选择，满足各种渴求的人士，依然可以站在更高处欣赏东南亚美丽的景观。而喜欢历史的朋友，则提供了另一种选择，那就是Heritage Collection。这是建筑收藏、现场工作套房。该遗址上的五座历史建筑已经修复，具有适应性的布局，提供了灵活多样的工作和生活方式类别供选择。

公寓内配有儿童看护和零售商店。公寓将配有高品质家具家电，住宅生活极为舒适。公寓所处位置使得多数住宅单位可以欣赏到海景与新加坡城市天际线的优美景色。

在这个公寓，每个细节和功能都经过严格考量和完善，这是一个值得您拥有的独特优雅而又低调的理想家园。家具和配件在这个项目中讲的是豪华。例如，大理石地板将用于双塔单元的起居室，使外观更加华丽，而其他房间的木地板则具有温暖的感觉。专业品牌也经过精心策划，以补充每个单元。

南峰雅苑（Avenue South Residence）的所有单元均铺设大理石地板和专为公寓设计的卧室木地板。公寓采用De Dietrich厨房用具（Gaggenau for Peak）、汉斯格雅（Hansgrohe）和Duravit的卫浴设施（Laufen for Peak），让整个单元豪华化、品牌化、人性化、舒适化。

浴室配有德国卫生标签Hansgrohe和Duravit。著名的高端卫浴产品制造商Duravit的历史可以追溯到1817年，以其耐用性和标志性设计而闻名，备受国际知名设计师的青睐。这些设计师包括德国的sieger设计和法国的设计偶像Philippe Starck，他的作品包括新加坡M Social和新加坡南海滩JW万豪酒店的设计。

公寓将在第56层建造4个多功能厅供所有居民享用。公寓还将建造18个空中花园，这些花园位于第14、24、36、44和52层，每一个花园都有各自的特色，体现生物多样性，富有层次感和优雅感。如第14层有蕨类植物花园、苔藓类花园等；24层有静思花园（Meditation garden）、宁静花园（Serenity garden）等。

南峰雅苑提供住户完备的设施，其中包括：俱乐部会所、多功能厅、室内健身房、网球场、50米游泳池、阳光甲板、儿童游乐场、花园烧烤亭、空中庭院、公共花园等等。

公寓内郁郁葱葱的绿地环绕着一个20米长的游泳池，和一个带健身器材的户外泳池凉亭——终极生活的延伸，享受在户外的自然美景。

建筑师通过可持续节能技术和绿色建筑，在整个设计过程中考虑可持续性和环境效率。公寓建筑每种使用材料都受到关注，精心挑选，让住户在如此美好的生活环境内感到安心温暖。

Avenue South Residence （南峰雅苑）靠近的地铁站为欧南园地铁转换站（Outram Park MRT）。项目外就有公车站，住户可以在那乘搭公车服务直达地铁站的出入口。欧南园地铁转换站一共营运了3条地铁线。目前正在营运的是地铁东西线（East West Line）和地铁东北线（North East Line），而第3 条地铁线，地铁汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast Line）将在2021年通车。住户只需乘搭东北线网北的方向一个站就能抵达牛车水地铁转换站（Chinatown MRT），那里也有营运地铁滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。往南方向1个站就能抵达港湾地铁总站（HarbourFront MRT），住户也可以在那里乘搭地铁环线（Circle MRT Line）。对驾车人士来说，Avenue South Residence （南峰雅苑）的交通非常便利，只需5分钟车程就能抵达中央商业区（CBD）。到乌节购物区也只需10分钟车程。Avenue South Residence （南峰雅苑）也非常靠近中央高速公路（CTE）和亚逸拉惹高速公路（AYE）可轻易连接其他主要道路和高速公路。 

在购物和餐饮方面，Avenue South Residence （南峰雅苑）的住户可到靠近的中峇鲁广场去。这间商场有各式各样的零售商店，在饮食方面也非常多选择。商场内也设有食阁、超市和电影院，是一家大小周末出外的好去处。住户从项目只需步行几分钟也能抵达大牌112惹兰红山巴刹与熟食中心。住户可以在那里的湿巴刹买到新鲜的蔬菜、水果和肉类。那里的熟食中心也有许多经济和美味的本地熟食。

Avenue South Residence （南峰雅苑）附近的公立学府有圣婴女校（客乐）、拉丁马士小学、彰德小学、康达小学、雅德小学、颜永成小学、圣婴德兰中学、欧南中学、达善中学和颜永成中学。此外，项目也靠近杜克-新加坡国立大学医学院和新加坡营销学院。

Avenue South Residence（南峰雅苑）规划设计图与设施

   

Avenue South Residence （南峰雅苑）周边设施和大约距离

地铁站
Outram (NE3/EW16/TE17) Thomson-East Coast Line Due 2021 – 1.1km

公车站
Opp Melati Blk 2 (Bus: 61, 124, 143, 166) – 0.2km
Melati Blk 2 (Bus: 61, 124, 143, 166) – 0.2km

超市
Giant (Telok Blangah Blk 8) – 1.2km
Fairprice (5 Tanjong Pagar Plaza) – 1.5km
Cold Storage (Vivo City) – 1.6km
Sheng Siong Supermarket (52 Chin Swee) – 1.8km

商场
Tiong Bahru Plaza – 1.1km
Chinatown Plaza – 1.4km
100 AM – 1.6km
Vivo City – 1.6km
Icon Village – 1.7km
People’s Park Complex – 1.7km
Lucky Chinatown – 1.7km
Tanjong Pagar Centre – 1.8km
Great World City – 1.9km
People’s Park Centre – 1.9km

幼儿园
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ TANJONG PAGAR-TIONG BAHRU Blk 130 – 0.4km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ RADIN MAS Blk 108 – 0.6km
Artskidz Preschool – 0.8km
CS Montessori Kindergarten @ Eng Watt – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ RADIN MAS Blk 21 – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ HENDERSON-DAWSON Blk 124A – 1.1km
Chinese Kindergarten – 1.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ TANJONG PAGAR-TIONG BAHRU Blk 1E – 1.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ RADIN MAS Blk 87 – 1.6km
JHS Montessori Kindergarten – 1.8km

小学
CHIJ Primary School (Kellock) – 0.2km
Radin Mas Primary School – 0.6km
Zhangde Primary School – 0.9km
Cantonment Primary School – 1.2km
Alexandra Primary School – 1.7km
Gan Eng Seng Primary School – 1.9km

中学
CHIJ Saint Theresa’s Convent – 0.8km
Outram Secondary School – 1.4km
Henderson Secondary School – 1.4km
Gan Eng Seng Secondary School – 1.6km

初级学院
Catholic Junior College – 5.4km

大专
Duke – NUS Graduate Medical School – 0.7km
Marketing Institute of Singapore – 1.8km

国际学校
Shelton College International – 1.0km

熟食中心
112 Jalan Bukit Merah Market and Food Centre – 0.5km
Tiong Bahru Market and Food Centre – 1.0km
36 Telok Blangah Rise Market and Food Centre – 1.0km
22A Havelock Road Food Centre – 1.2km
11 Telok Blangah Crescent Market and Food Centre – 1.2km
115 Bukit Merah View Market and Food Centre – 1.3km
Beo Crescent Market – 1.4km
6 Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre – 1.5km
163 Bukit Merah Central Market and Food Centre – 1.6km
Chinatown Market – 1.7km
People’s Park Complex Food Center – 1.7km
1 Jalan Kukoh Food Centre – 1.7km
Zion Riverside Food Centre – 1.7km
85 Redhill Lane Food Centre – 1.7km
79 Redhill Lane Market Centre – 1.7km
Amoy Street Food Centre – 2.0km

康乐设施
Singapore Mariners Club – 1.2km
Mount Faber Park – 1.4km
HomeTeamNS @ Chinatown – 1.8km

Avenue South Residence（南峰雅苑）项目简介

地址：Silat Avenue（石叻道）

发展商：UOL Group（华业集团），United Industrial Corporation Limited（联合工业有限公司）和Kheng Leong（庆隆公司）

地契：99年

预计完工：预期 2023年5月15日

总面积：约22,851.6平方米

总单位数：1074套私宅单位，6间商铺和1间托儿所

户型：

1卧：44-49 平方米

2卧：61-82 平方米

3卧：88-121 平方米

4卧：139-155 平方米