The Iveria 位于第9区的里峇峇利区（River Valley），是属于新加坡的核心中央区。里峇峇利属于新加坡其中一个高尚住宅区。这个地区有为数不少的高档的私人公寓，是受许多本地和外国买家青睐的投资地点。项目的位置是在里峇峇利路（River Valley Road）和金炎路（Kim Yam Road）的交界处，旁边是城市之光（Urbana）和马丁坊居（Martin Place Residences）。项目的对面是金炎雅姿（Attitude @ Kim Yam）。高楼住户可以观赏到无遮挡的城市景观，而低楼住户可享有欧思礼区的景观。项目的地段之前是属于里维拉楼（Riviera Point），是一栋12 层高建筑，共有个拥有33个单位的私宅项目。The Iveria 的地段是由新加坡发展商Macly Group 在2018年集体出售时成功收购。The Iveria 的地段土地面积约1364平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于2022年12月能取得临时入伙准证。项目包括1栋18层高的建筑，项目共有51套私宅单位。项目只有一种户型，那就是三卧加书房单位。 私宅单位面积介于84平方米至88平方米。

The Iveria 的灵感来自大都市纽约。The Iveria将城市两边汇聚在一起，光明与黑暗、当代与原始，其建筑的一面为圆滑的设计与城市的阳光完美结合，另外一面是当代大胆的设计。这就是设计师大胆的构思。

美学和睿智的空间设计为The Iveria赋予了无与伦比高质量生活体验，设计师特别注意确保有足够空间的衣橱设计；豪华的套间浴室让住客慢慢沉浸在城市的天际线景观中。内部设计精致奢华，带玻璃面板的卧室衣柜都是从德国进口定制的。浴室配有德国名家品牌制造水龙头，淋浴和其他卫生配件，与豪华的丽思卡尔顿公寓所使用的类似。公寓内部是大理石地板，但客厅和主卧室的特征墙壁是带纹理的混凝土板。厨房配有带金属光泽的橱柜，石英台面和德国高端品牌Gaggenau的用具。所有单位都带有高质量饰面，厨房配有Silestone台面和嘉格纳电器。通风的浴室铺有白色大理石，浴室内有名品装饰和水厕。

除了位于黄金地段第9邮区这个诱人地址外，公寓在其设计概念上也极为独特，为现代人提供全新现代化生活方式。该开发项目的独特之处是其极简主义的概念，以其柔和色彩和标志性“室外”浴室而闻名。其具有工业豪华化的方向，也是这一地带独一无二的。

住在The Iveria这个独一无二的公寓，可以同时拥有郁郁葱葱的绿色景观和便利的城市生活，远离都市的喧嚣。另外一处值得一提的是The Iveria的自动引导停车系统（The Automated Guided Vehicle, AGV)，轻轻一触碰智能机器人系统就可以轻松为你泊车。

场合需要时，您可以邀请朋友和家人到屋顶花园享受美味的烧烤大餐。玻璃房是举办生日聚会的理想场所。孩子们可以在户外玩耍，大人们则可以一边品酒一边欣赏日落美景。在这里享受屋顶游泳池的晨间畅游。沐浴柔和的旭日光辉。结束一天的工作后，可以在按摩浴缸放松身心或在屋顶甲板上小酌一杯，感受微风的轻抚。

The Iveria 距离索美塞地铁站（Somerset MRT）约600米，该地铁站地铁南北线（North South MRT Line）。从该站住户只需乘搭地铁南北线往滨海南码头地铁站（Marina South Pier MRT）的方向乘搭1个站就可以抵达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT），该转换站也有营运着地铁环线（Circle MRT Line）和地铁东北线（North East MRT Line），可让住户轻易转搭。同1个方向2个站就可以抵达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），2个站就可以抵达莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT）。这2 个站也有营运地铁东西线（East West MRT Line）。住户在索美塞地铁站往裕廊东地铁转换站（Jurong East MRT）的方向乘搭1个站就抵达乌节地铁转换站（Orchard MRT），该转换站的汤申-东海岸地铁线（Thomson East Coast MRT line）将在2021年开始通车。此外，The Iveria 也距离正在建设中的大世界地铁站（Great World MRT），同样会营运汤申-东海岸地铁线的这个地铁站也将在2021年开始运作。对驾车人士也非常便利，往来乌节路仅约5分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约7分钟车程。项目一旁的住要道路也可以通往到中央高速公路（CTE）。该高速公路也可以连接到泛岛高速公路（PIE）、亚逸拉惹高速公路（AYE）和实里达高速公路（SLE）。

至于购物、餐饮和休闲设施，The Iveria 住户只需步行几分钟就可以到达新加坡最大的购物区，乌节路。这里排列了各式各样的购物中心，有不同种类的商品贩售，从日式小家电到东方古董都有。在乌节路上也能找到大多数的国际旅馆、夜生活去处和一大堆的餐馆、酒吧和休闲中心。项目也靠近许多巴刹与熟食中心如大牌1号惹兰固哥熟食中心、锡安河畔食阁、珍珠坊熟食中心、大牌22号合乐路熟食中心、中峇鲁巴刹与熟食中心、芳林巴刹与熟食中心、庙弯巴刹与熟食中心等等。

The Iveria 的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如立化小学、圣玛格烈小学、英华学校附小、雅德小学、德义小学、欧南中学、新加坡艺术学院和颜永成中学。靠近的大专学府有美国芝加哥大学 – 布斯商学院、南洋艺术学院、新加坡管理大学和杜克-新加坡国立大学医学。项目的附近也聚集许多国际学校如博伟国际教育学院（市区校园）、瑞典补习学校、采士华国际学校（乌节学院）、挪威补习学校、芬兰补习学校和ISS国际学校（小学和中学学院）。

The Iveria  规划设计图与设施

The Iveria 周边设施和大约距离

地铁站
Somerset (NS23) – 0.6km

公车站
Aft AA Ctr (Bus: 195, 139, 54, 32) – 0.1km
Bef AA Ctr (Bus: 139, 32, 54, 195, NR1, NR2, NR5, NR6, NR7, NR8) – 0.1km

超市
Fairprice (Orchard Grand Court) – 0.2km
Cold Storage (UE Square) – 0.6km
Sheng Siong (Chin Swee) – 1.0km
Giant (Redhill Close 86) – 1.8km

商场
Robertson Walk – 0.5km
UE Shopping Mall – 0.6km
UE Square – 0.6km
Orchard Gateway – 0.6km
Orchard Central – 0.6km
313 @ Somerset – 0.6km
Orchard Shopping Centre – 0.7km
Singapore Shopping Centre – 0.7km
OG Orchard Point – 0.7km
Midpoint Orchard – 0.7km

幼儿园
Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 1.1km
Chinese Kindergarten – 1.1km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG Blk 79 – 1.2km
Little Hands Montessori Kindergarten – 1.3km
Little Raindrops Montessori Pre-School – 1.3km
JHS Montessori Kindergarten – 1.3km
CS Montessori Kindergarten @ Eng Watt – 1.4km
Artskidz Preschool – 1.5km
Gracefields Kindergarten – 1.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ TANJONG PAGAR-TIONG BAHRU Blk 130 – 2.0km

小学
River Valley Primary School – 0.3km
Saint Margaret’s Primary School – 1.3km
Anglo Chinese Junior School – 1.6km
Alexandra Primary School – 1.7km
Zhangde Primary School – 1.8km

中学
Outram Secondary School – 1.0km
School of the Arts (SOTA) – 1.2km
Gan Eng Seng Secondary School – 1.8km

初级学院
Catholic Junior College – 3.3km

大专
The University of Chicago Booth School of Business – 0.6km
Nanyang Academy of Fine Arts – 1.4km
Singapore Management University – 1.5km
Duke-NUS Graduate Medical School Singapore – 1.7km

国际学校
Dimensions International College (City Campus) – 0.2km
Etonhouse Pre-School (Robertson Walk) – 0.5km
Swedish Supplementary Education School – 0.6km
Chatsworth International School (Orchard Campus) – 0.8km
Finnish Supplementary School – 1.0km
Norwegian Supplementary School – 1.0km
ISS International School (Elementary and Middle School Campus) – 1.2km

熟食中心
Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre – 0.8km
Zion Riverside Food Centre – 0.9km
People’s Park Food Centre – 1.2km
Blk 22A Havelock Road Food Centre – 1.3km
Tiong Bahru Market and Food Centre – 1.3km
Hong Lim Market and Food Centre – 1.4km
Beo Crescent Market and Food Centre – 1.4km
Chinatown Market – 1.5km
Market Street Food Centre – 1.8km
Tekka Market – 1.8km
Maxwell Food Centre – 1.8km
Newton Food Centre – 1.9km
Albert Centre Market and Food Centre – 1.9km

康乐设施
Stardus Clubhouse – 0.2km
Home TeamNS – UE Square Club House – 0.6km
Legends – 0.8km
SAFRA Town Club – 1.3km
The French Chamber of Commerce in Singapore – 1.4km
Home TeamNS – Smith Street Club House – 1.6km
The American Club – 1.6km
Singapore Cricket Club – 1.7km
Singapore Recreation Club – 1.7km
Tanglin Club – 1.8km

The Iveria  项目简介

地址：2 Kim Yam Road (2 金炎路)

发展商：Macly Group

地契：永久

预计完工：2022年12月

总面积：约 1364平方米

总单位数：51 套私宅单位

户型：

3 + 书房：84 – 88 平方米