1953 位于第8区，是属于新加坡的中央区，也是在市区边缘的一个拥有着私宅和商业用途的综合项目。该项目在马里士他区（Balestier），该区属于诺维娜规划区（Novena Planning Area）的其中一个分区。诺维娜属于新加坡其中一个高档住宅区，这一带都有许多的私人公寓。该项目在马里士他路（Balestier Road）和德申宋路（Tessensohn Road）的交界处。项目的旁边是沿着德申宋路的新加坡卡尔萨学会（Singapore Khalsa Association），而项目在马里士他路的对面是广惠肇留医院与疗养院（Kwong Wai Shiu Hospital and Nursing Home）。地皮是由新加坡发展商豪利控股（Oxley Holdings）旗下的子公司，Oxley Amethyst 在2017年12月时成功收购。项目的地段土地面积约1666平方米，容积率为3.0，是属于永久地契。项目预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。

项目包括1栋6层高的建筑，第1层属于商业用途。项目共有58个私宅单位和14个商铺，拥有的户型包括4个一卧房单位，30个一卧加书房单位，4个两卧加书房单位，1个两卧加家庭房单位，9个三卧房单位，2个三卧加书房单位，5个三卧加家庭房单位，1个四卧房单位，1个五卧房单位，1个五卧家书房单位。 私宅单位面积介于41平方米至154平方米，而商铺的单位面积介于34平方米至73平方米。

该项目的设计灵感来自皇后乐队1975年的歌曲《波希米亚狂想曲》。就像这首歌一样，Park+Associates将1953的设计构想为三部分:民谣、歌剧序曲和硬摇滚。1953新公寓将采用现代化的配件，优雅的内部装饰和外部装饰。这些单元将拥有非常宽敞的布局与良好的功能融为一体，这将为住宅创造完美氛围。

厨房的特点是纯深灰色的色调，而大理石瓷砖将被用于背景。在淋浴区也使用了深灰色的地铁瓷砖，以唤起怀旧的情怀。每个单位都配备了手机应用程序和网关设备，允许住户通过智能手机轻松地连接和控制所有智能家居设备。

居民将可以享用建筑师精心设计的游泳池、室内健身房、游乐场、烧烤炉、用餐区、烧烤区、花园、户外淋浴、智能家居系统等等。虽然有场地的限制，但为居民和他们的客人提供便利的自动停车系统也被纳入其中。

1953 距离文庆地铁站（Boon Keng MRT）约500米。该地铁站营运的是地铁东北线（MRT North East Line），该线可以直通到靠近圣淘沙（Sentosa）的港湾地铁转换站（HarbourFront MRT）。住户只需在文庆地铁站乘搭往港湾地铁转换站的方向2个地铁站就可以抵达小印度地铁转换站（Little India MRT station），该地铁转换站也设有滨海市区地铁线（MRT Downtown Line），该地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站（Downtown MRT）。而从同一样的方向，只离文庆地铁站，3个地铁站就是位于乌节路（Orchard Road）的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT），在那里，住户可以转换到地铁南北线（MRT North South Line）和地铁环线（MRT Circle Line）。项目不只拥有齐全的公共交通网络，对驾车人士也一样便利。从项目到乌节路只需约仅仅8分钟车程，而到中央商业区（CBD）也只需约仅仅8分钟。项目的不远处也是新加坡其中一条主要高速公路，中央高速公路（CTE）。项目也靠近泛岛高速公路（PIE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。

只需不行几分钟就可以到达城市广场购物中心（City Square Mall）和营运24小时的慕斯达发中心（Mustafa Centre）。这两个商场为住户提供了无数的零售选择。城市广场购物中心里也设有食阁、超市和娱乐设施如电影院。项目也靠近Connexion，一个聚集了先进医疗设备，5星级酒店和零售设施的大厦。靠近项目也有许多熟食中心如明地迷亚大牌29巴刹与熟食中心（Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre）、黄埔道巴刹与熟食中心（Whampoa Makan Place and Market）、白桥巴刹与熟食中心（Pek Kio Market and Food Centre）和白锡熟食中心（Berseh Food Centre）。

1953的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如宏文小学、华苑小学、明智小学、圣约瑟书院附小、史丹福小学、博理小学、圣安德烈附小、公立培群学校、圣玛格烈小学、明智中学、 圣安德烈中学、圣安德烈初级学院。附近的大专学府有李光前医学院（诺维娜学院）、新加坡科廷大学、拉萨尔艺术学院、南洋艺术学院和东亚管理学院。1953 也靠近个国际学校如环球印度国际学校（马里士他校园）和意大利补习学校。

1953 规划设计图与设施

1953 平面图

1953 周边设施和大约距离 

地铁站
Boon Keng (NE9) – 0.5km

公车站
Opp S’pore Khalsa Assn (Bus: 125, 130, 139, 145) – 0.1km
Umar P Tamil Lang Ctr (Bus: 145) – 0.2km

超市
Fairprice (City Square Mall) – 0.6km
Sheng Siong (108 Mcnair) – 0.6km
Cold Storage (Aperia) – 1.0km
Giant (Jalan Tenteram) – 1.3km

商场
City Square Mall – 0.6km
Connexion – 0.6km
Mustafa Centre – 0.8km
Aperia – 1.0km
Shaw Plaza – 1.2km
Balestier Plaza – 1.3km
Sim Lim Tower – 1.5km
The Verge – 1.5km
Velocity @ Novena Square – 1.6km
United Square – 1.6km

幼儿园
Khalsa Kindergarten – 0.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 106 – 0.6km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MOULMEIN-CAIRNHILL Blk 10 – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 85 – 0.7km
MOE Kindergarten @ Farrer Park – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG GLAM Blk 806 – 1.0km
Canaan Church (SCCC) Kindergarten – 1.1km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 112 – 1.1km
Elim Kindergarten – 1.1km
Foochow Methodist Church Kindergarten – 1.1km
Kampong Kapor Methodist Church Kindergarten – 1.1km

小学
Hong Wen Primary School – 0.6km
Farrer Park Primary School – 0.9km
Bendemeer Primary School – 1.0km
Saint Joseph’s Institution Junior – 1.4km
Stamford Primary School – 1.4km
Balestier Hill Primary School – 1.8km
Saint Andrew’s Junior School – 1.8km
Pei Chun Public School – 1.9km
Saint Margaret’s Primary School – 1.9km

中学
Bendemeer Secondary School – 0.9km
Saint Andrew’s Secondary School – 1.9km

初级学院
Saint Andrew’s Junior College – 1.9km

大专
Lee Kong Chian School of Medicine (Novena Campus) – 1.1km
Curtin University Singapore – 1.3km
Lasalle College of The Arts – 1.7km
Nanyang Academy of Fine Arts – 1.8km
EASB East Asia Institute of Management – 1.9km

国际学校
Global Indian International School (Balestier Campus) – 1.5km
Italian Supplementary School – 1.6km

熟食中心
Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre – 0.6km
Whampoa Makan Place and Market – 0.8km
Pek Kio Market and Food Centre – 0.9km
Berseh Food Centre – 1.0km
North Bridge Road Market and Food Centre – 1.4km
Tekka Market and Food Centre – 1.4km
Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.5km
Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.5km
Golden Mile Food Centre – 1.7km
Albert Centre Market and Food Centre – 1.8km

康乐设施
Singapore Khalsa Association – 0.1km
Singapore Chinese Recreation Club – 0.2km
Civil Service Club – Tessensohn – 0.2km
Singapore Indian Association – 0.3km
Ceylon Sports Club – 0.4km
Jalan Besar Stadium – 0.8km
People’s Association HQ – 0.9km
SAFRA Toa Payoh – 1.5km
Automobile Associations of Singapore – 1.5km
Toa Payoh Stadium – 1.6km
HomeTeamNS-JOM @ Balestier – 1.7km
Kallang Water Sports Centre – 1.9km

1953 项目简介

地址：1Tessensohn Road (1 德申宋路)

发展商：Oxley Holdings（豪利控股）

地契：永久

预计完工：2023年12月31日

总面积：约 1,666 平方米

总单位数：58套私宅单位 和 14 个商铺

户型：

1 卧：41-51 平方米

1 + 书房：47-57 平方米

2 + 书房: 57-73 平方米

2 + 家庭房：105 平方米

3 卧：73-107 平方米

3 + 书房：85-90 平方米

3 + 家庭房：114-115 平方米

4 卧：130 平方米

5 卧：140 平方米

5 + 书房：154 平方米

商铺: 34-73 平方米